Программа «молодая семья» в москве в 2020 году — условия, документы, выплаты, куда обратиться

Содержание статьи:

Жилищная программа «Молодая семья»

Согласно российскому законодательству, новоиспечённые семьи (одинокие родители), нуждающиеся в квартире и желающие усовершенствовать условия проживания, обладают правом принять участие в федеральном социальном проекте «Обеспечение жильём молодых семей».

В рамках данного проекта осуществляется государственная финансовая поддержка. Благодаря этой программе у многих российских семей появилась возможность улучшить условия проживания и обзавестись собственными квадратными метрами. Но, к сожалению, не все могут поучаствовать в проекте — есть ряд необходимых условий и обязательных требований. Об этом и поговорим далее.

Государственная программа, помогающая супругам и родителям-одиночкам приобрести жильё, одна из самых востребованных во всех российских регионах. Однако условия для постановки в очередь до сих пор непонятны многим.

Внимание! В каждом регионе устанавливаются свои правила и условия для тех, кто принял решение поучаствовать в соцпроекте «Обеспечение жильём молодых семей».

Но, несмотря на то, что во всех областях критерии разные, всё-таки можно отметить пять общих и очень важных условий для желающих получить квадратные метры с помощью государственной поддержки.

• Возраст супругов
• И муж, и жена должны иметь паспорт гражданина РФ.
• Ни один из супругов не должен ранее участвовать в иных социальных программах.
• Уровень доходов семейной пары.
• Площадь квартиры (которая должна быть меньше установленных региональной властью норм) – не более 42 м. на двоих членов семьи. Если в помещении проживает больше 3-х человек, то на каждого из них должно приходиться не более 13 м. (в каждой области по-разному).

Интересно! Расчётная стоимость квартиры, дома (РСЖ) рассчитывается следующим образом: РСЖ = показатели общей площади жилья x стоимостной норматив 1 м?. Последний показатель устанавливается региональными органами.

Итак, суть программы заключается в том, что государство берёт на себя ответственность за частичную выплату приобретаемого дома, квартиры. Минимальный размер госпомощи — 30% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму молодая семья должна выплатить своими силами.

Для того, чтобы получить финансовую поддержку, нужно иметь собственный капитал (кредитный займ, материнский капитал), который даёт гарантию, что оставшийся долг будет погашен (см. Использование материнского капитала на покупку жилья).

Внимание! Многие полагают, что для постановки на очередь в семье обязательно должен быть минимум один ребёнок. Это предположение неверно. Даже если супруги ещё не успели обзавестись детьми, ничто не помешает им попросить помощи у государства для покупки собственных квадратных метров.

Программа, предоставляемая молодой семье доступное жильё, вступила в силу в 2011 году. Совсем недавно активно ходили слухи о том, что проект закроется. Однако, государство не спешит отказывать гражданам в помощи. Согласно Правительственному Постановлению №889 от 25 августа 2015 года, субсидии будут предоставляться молодым семьям вплоть до 2020 года.

• Программа «Помощь молодой семье» предполагает выплату денежных сумм в следующих размерах:
• Новоиспечённой семье, которая не успела завести детей, государство выплачивает не менее 30% от квартирной стоимости. Примерная сумма субсидии – 600000 руб.
• Семье с одним ребёнком или двумя детьми, а также родителю-одиночке бюджет выделяет не менее 35% от стоимости жилого помещения. Примерная сумма госпомощи 800000 руб.
• Для многодетной семьи размер субсидии рассчитывается в индивидуальном порядке (но не больше 1 млн. руб.).

Жильё для молодой семьи, квартира, дом может достаться не всем гражданам РФ. Существуют специальные условия и правила, которые необходимо соблюсти перед подачей заявления на предоставление государственной помощи.

Возраст супругов

Одним из них является возраст обоих супругов – не более 35 лет. Это правило должно соблюдаться как на момент написания заявления и подачи документации, так и на момент получения жилищного сертификата (то же правило действует и на родителей-одиночек). Кроме того, учитывается в данном случае и минимальный возраст, который должен превышать 18 лет.

Нуждающиеся в жилье

Второе обязательное правило – официальное признание новоиспечённой семьи нуждающейся в жилище. Предоставляют соответствующий документ в исполнительных местных органах. Признать семью нуждающейся в квартире можно в следующих ситуациях:

• если площадь меньше установленных местными властями норм;
• если семья обитает в аварийном или ветхом жилище с небезопасными условиями;
• если супруги живут в коммунальной квартире, где есть тяжело или заразно больной человек, совместное существование с которым невозможно;
• если семья живёт в съёмной квартире на протяжении нескольких лет;
• проживание на постоянной основе в общежитии.

Уровень доходов семьи

Третье не менее важное условие – уровень доходов. Это очень важно, так как остальную сумму семье придётся выплачивать своими силами. Поддержка государства осуществляется в случае если:

• доход семьи, в которой не более 2-х человек, составляет не меньше 21 600 руб.;
• три человека – 43 350 руб.;
• четыре человека – 43 350 руб.

Официальный документ, подтверждающий уровень заработка, можно получить в бухгалтерии по месту работы, в банке (выписка с расчётного счёта) и т. д.

Итак, чтобы встать на очередь, следует отправиться в профильный отдел госадминистрации по месту прописки и написать от руки заявление по предъявленному образцу.

Та семья, которая подходит по всем требованиям, может использовать субсидию на такие нужды:

Важно! Использовать денежные средства, предоставленные государством, нельзя для покупки квадратных метров на вторичном рынке.

• И женой, и мужем (или родителем-одиночкой) должно быть написано заявление от руки (в 2-х экземплярах), согласно предоставленной форме. В нём должно указываться, на какие цели будут направляться средства.
• Снятые копии паспортов.
• Дубликат документа, подтверждающего факт заключения брака («свидетельство о браке») или его расторжение. Кроме того, если человек состоит в разводе, необходимо заявление, заверенное нотариусом о том, что брак расторгнут.
• Если в семье есть ребёнок, то нужна отксерокопированная копия свидетельства о его рождении.
• Документы, доказывающие финансовую стабильность супругов и доход семьи, – «Справка о доходах», выписки из банка и т. д. (см. Самые высокооплачиваемые профессии в России).
• Справка о составе семьи, или выписка из домовой книги.
• Документ, исключающий задолженность по коммунальным платежам.
• Документ, подтверждающий права собственника.
• Справки, которые подтверждают, что у супругов нет другой собственности.

Перед подачей документов лучше отправиться в местные органы самоуправления и уточнить необходимый перечень.

После подачи документов следует их тщательное изучение. О разрешении участвовать в программе супругов оповестят при помощи письма с уведомлением. Как правило, срок ожидания ответа, длится не более 15 дней.

• Что делать, если ответ не пришел?
• Если по истечении указного времени ответа так и не последовало, следует отправиться в органы местного самоуправления и выяснить причину задержки.
• Постановка на очередь для получения финасирования

Жилищная программа осуществляется в рамках финансирования. То есть, семью ставят на очередь вместе с остальными.

Как только подойдёт время, супругов оповестят об этом и выдадут на руки сертификат на получение субсидированной помощи («жилищного государственного сертификата»).

Полученный документ следует в течение 2-х месяцев предъявить в банк для открытия индивидуального счёта. После этого деньги в течение 2-х календарных дней будут переведены. Время ожидания в каждой области разное – от 6-ти месяцев до 3-х лет.

Причины для отказа в предоставлении субсидий от государства

• Одному из супругов более чем 35 лет.
• Предоставлены не все документы.
• Предоставленная информация о членах семьи является неправдивой.
• Семья принимала участие в программе ранее.
• Законодательство может принять решение о повторном обращении при условии, что все неполадки будут устранены.

После написания заявления для участия в программе для молодых семей супруги обладают возможностью узнать, как быстро продвигается их очередь. Для этого нужно обратиться в местную администрацию (где было подано заявление). Кроме того, есть официальный сайт, куда может зайти каждый участник проекта. В каждом регионе он свой.

Чтобы посмотреть очерёдности, необходимо пройти несложную процедуру регистрации.

Изменились ли условия с 2016 года по ипотеке?

Программа «Жильё для молодой семьи» с 2016 года претерпела небольшие изменения. До 2016 года субсидированные средства разрешалось использовать в целях погашения уже существующей ипотеки. Сегодня это невозможно.

С помощью госпомощи можно оплачивать лишь первый взнос за ипотеку.
До 2016 года одним из условий социальной программы являлась возможность приобретения квадратных метров на вторичном рынке.

В 2017 году это решение пересмотрели.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Новые правила действуют только для тех, кто подал документы и написал заявления после 1 января 2016 года. Те, кто встал на очередь раньше, будут распоряжаться субсидией по старым правилам.

Источник: https://promdevelop.ru/rabota/zhilishhnaya-programma-molodaya-semya/

Программа Молодая семья

Для современных молодых семей один из наиболее актуальных вопросов – обеспечение собственным жильем.

Если личные средства не позволяют обзавестись жилой площадью, полезно знать, что на некоторые из категорий граждан распространяется финансовая поддержка государства.

Получить квартиру с использованием соединения собственных и государственных средств более чем реально. Для этого можно обратиться к представителям местного самоуправления, подать заявление и принять участие в государственной программе «Молодая семья».

• Государством предусмотрена возможность для любой из молодых семей купить квартиру или самостоятельно организовать строительство дома за счет частичного использования предоставленных средств.
• Чтобы получить субсидии на жилье, потребуется собрать пакет бумаг, которые подтвердят соответствие определенных граждан категории, подходящей для получателей выплаты.
• Удостоверить право на выплату от государства можно при помощи свидетельства, которое получают после принятия контролирующим органом требуемых документов.

Свидетельство действительно в течение девяти месяцев со дня выдачи.

1. За это время необходимо приобрести жилье либо заключить договор подряда на строительство и использовать средства по сертификату для оплаты.
2. Социальную выплату молодые семьи могут использовать по нескольким направлениям:

• покупка дома или квартиры у физического или юридического лица ( допускается покупка первичного и вторичного жилья),
• постройка собственного дома с элементами благоустройств, признанных приемлемыми для выбранного населенного пункта.

При решении начать строительство с использованием государственных средств социальную выплату можно использовать для следующих целей:

• оплата договора подряда на осуществление застройки;
• если один и более членов семьи, получающей пособие, имеет членство в жилищном кооперативе, выплату можно использовать на погашение последнего платежа, после чего недвижимость полностью переходит в собственность и делится на доли для всех ее членов;
• средствами сертификата можно оплатить первоначальный взнос на получение ипотеки на квартиру, займа на покупку или постройку жилья;
• если уже имеется не погашенный кредит на квартиру в новостройке, выплату по программе можно направить на то, чтобы оплатить проценты или основную часть долга перед банком.

При погашении кредита исключаются оплаты штрафов, комиссий, пеней за счет субсидии от государства, которые могут назначаться в процессе гашения долга из-за невыполнения должником обязательств перед финансовой организацией.

Условия участия в программе «Молодая семья»

Обязательно должно выполняться такое условие, как нуждаемость в жилье. Необходимо предоставить подтверждающие справки, согласно которым в семья не имеет собственной недвижимости, снимает квартиру в аренду или в имеющейся квартире на каждого из ее членов приходится менее 12 кв.м.

Нуждающимися в жилье признаются лица, обеспеченные квадратными метрами меньше нормы. Эта норма определяется в зависимости от места проживания, и о ее размере надо осведомляться в органах местного самоуправления.

Уровень обеспеченности жилплощадью рассчитывают на основании общего количества квадратных метров всех помещений, занимаемых согласно договорам социального найма.

Так же нуждающимися признаются граждане, у которых помещения, пусть даже собственные, не соответствуют требованиям, установленным Правительствам РФ (см. Коммунальные квартиры).

Тем, кто подает заявление на получение помощи по программе «Молодая семья», надо иметь подтвержденные доходы в сумме, позволяющей выплачивать кредит на остаток суммы, которую понадобится добавить к государственным средствам для покупки. Либо эту сумму потребуется обеспечить за счет собственных средств – накоплений, акций, обмена квартирами, продажи имущества.

Для реализации права на получение выплаты, в органах местного самоуправления надо получить свидетельство о том, что заявители включены в список участников.

За несколько дней выносится решение о признании заявителей участниками программы либо о том, что заявители не соответствует ее условиям.

Документы для программы «Молодая семья»

Чтобы занять очередь на получение социальной выплаты для покупки жилья, потребуется собрать определенный пакет бумаг:

• заявление о постановке на учет;
• выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
• справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
• сведения о банковском счете;
• справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
• при наличии договора социального найма необходима его копия;
• при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
• извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
• удостоверения личности;
• копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
• справки 2НДФЛ;
• свидетельство о заключении брака;
• в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Представленный перечень является приблизительным. Он может варьироваться в зависимости от региона.

Во многих случаях заявителям понадобится дополнительно обращаться за разъяснениями в районный муниципалитет по месту жительства, где получается полный список документов или дополнительных справок.

Уведомление о решении комиссии, как положительном, так и отрицательном, приходит только после того, как заявление об участии в программе зарегистрировано, а все предоставленные бумаги тщательно проверены.

Расчет выплат

Получение пособия по программе производиться в следующем размере исходя из определения средней стоимости квартиры:

• 30% для бездетных семей;
• 35% для семей, где есть хотя бы один ребенок, и для неполных семей, состоящих из одного родителя не старше 35 лет и одного или более детей.

Расчет средней стоимости на недвижимость производится по формуле:

СтЖ = Н х РЖ.

• Где Н используется как обозначение норматива цены квадратного метра площади жилья.
• РЖ обозначает размер площади жилья, который определяют в зависимости от того, из скольких членов состоит семья.

Если это 2 человека – родитель и ребенок или молодые супруги – РЖ для них составляет 42 кв.м. Если в семье трое и более человек – РЖ рассчитывается как 18 кв.м. на каждого.

После того, как у семей, желающих участвовать в программе и получить помощь, приняты и рассмотрены документы, в муниципалитетах составляется список на определенный период. Списки передают субъектам РФ и там создают заявку на выделение бюджетных средств. Следующим этапом бумаги рассылаются заказчикам государственной программы.

Граждане, включенные в списки участников, получают на руки свидетельства от органов местного самоуправления. Их выдают по мере того, как будут перечисляться бюджетные средства.

  Дачные законы

Источник: https://myestate.club/prava/pokupka-zhilya-s-programmoj-molodaya-se.html

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

Молодой семье доступное жилье  получить  сегодня достаточно проблематично, но возможно.

В данной статье речь пойдет о правительственной программе обеспечения молодой семьи доступным жильем, видах государственной помощи данной категории граждан, ее размерах, необходимых документах для льготного предоставления молодой семье доступного жилья и мн. др. Ознакомившись с представленной здесь информацией, вы получите полное понимание того, куда следует обращаться для реализации своих законных прав. 

• Причины появления федеральной программы Молодая семья, направленной на обеспечение молодежи доступным жильем
• Какие есть социальные госпрограммы поддержки молодой семьи
• Условия программы для молодых семей
• Кто осуществляет прием документации
• Какие документы молодая семья должна представить для получения льготы на приобретение жилья
• Как рассчитывается размер социальной выплаты на приобретение объекта жилой недвижимости
• Порядок получения льгот на приобретение жилья
• Каковы последствия использования государственной помощи
• Очередь по программе Молодая семья
• До какого года действует программа Молодая семья

Причины появления федеральной программы Молодая семья, направленной на обеспечение молодежи доступным жильем

Ситуация на рынке отечественного жилья складывается так, что большинство граждан России зачастую не имеет возможности самостоятельно приобрести недвижимость. Причиной тому служат:

1. Высокий уровень цен на объекты жилой недвижимости.
2. Невысокий уровень средней заработной платы по стране.
3. Высокие проценты по банковским кредитам, в том числе ипотечным.
4. Постоянно растущий уровень инфляции, которая обесценивает имеющиеся накопления.

Данные факторы повлияли на принятие решения о необходимости разработки программы Молодой семье — доступное жилье. Программа обеспечения жильем молодых семей нацелена не только на предоставление финансовой помощи, она также предусматривает:

• субсидирование первоначального взноса в счет оплаты кредита;
• увеличение срока ипотечного кредитования на долгосрочный период (до 30 лет);
• переход с равномерного графика выплат по ипотечным кредитам на прогрессивный.

Кроме того, многие супруги, которые только вступили в брак, не решаются рожать детей, пока не накопят достаточную материальную базу, в частности не приобретут в собственность жилую недвижимость.

Это может привести к демографическому кризису, коллапсу в пенсионной системе и другим негативным последствиям.

Таким образом, данный фактор также оказал влияние на принятие решения о предоставлении молодой семье доступного жилья.

Какие есть социальные госпрограммы поддержки молодой семьи

Теперь обсудим детальнее вопрос о том, какие есть государственные программы для молодых семей. В рамках реализации таких программ молодые семьи, как правило, имеют право получить социальную выплату на приобретение либо улучшение жилья. В частности, государственные программы поддержки молодых семей предполагают расходование денежных средств по следующим направлениям:

• на покупку жилого помещения, кроме объектов недвижимости на первичном рынке жилья (комнаты в коммуналке или общежитии, квартиры, дома);
• строительство частного домовладения;
• уплату последнего платежа, после которого недвижимость переходит в собственность;
• внесение первого взноса при оформлении кредита (займа), в том числе ипотечного;
• погашение долга по жилищному кредиту или займу, а также процентов по нему, кроме штрафов, пеней, комиссий (постановление Правительства РФ «О реализации…» от 17.12.2010 № 1050).

Условия программы для молодых семей

Для того чтобы программа Доступное жилье — молодежи начала действовать и молодая семья могла получить государственную помощь в приобретении недвижимости, семья должна соответствовать определенным критериям:

1. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет.
2. Семья должна обладать стабильным и регулярным доходом (учитываются заработные платы, пенсии по инвалидности, стипендии, пособия по беременности и родам, на детей и т. д.).

Кроме того, для получения социальной выплаты молодая семья должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого требуется соответствовать одному из следующих критериев:

1. Не являться собственниками (нанимателями) жилых помещений, а также членами семей собственников (нанимателей). Исключение составляют случаи, когда в составе семьи есть лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания (эпилепсия, абсцесс легкого, туберкулез и т. д.), если жилая площадь менее установленной нормы (этот показатель устанавливается местной администрацией самостоятельно).
2. Быть лицом, жилье которого не соответствует техническим стандартам: несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствуют коммуникации и т. д. (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).

Если молодая семья отвечает перечисленным требованиям, она может обратиться в уполномоченный орган за получением социальной выплаты.

Кто осуществляет прием документации

Собранный пакет документов молодая семья (один из ее совершеннолетних членов) должен передать в орган местного самоуправления. Таким органом обычно является администрация муниципального образования в лице ее структурного подразделения (жилищного отдела).

В Москве делами по предоставлению льгот в приобретении жилья молодым семьям занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Специалист отдела, который осуществляет прием комплекта документов, проверяет правильность составления заявления, сверяет опись с представленными документами и выдает расписку в получении.

Возникновение у органа местного самоуправления определенных прав порождает одновременное возникновение обязанностей у молодой семьи и ее членов. Например, жилищный отдел имеет право требовать получение достоверной информации о личности заявителя, составе его семьи, их доходах, условиях проживания и т. д.

Заявитель, в свою очередь, обязан предоставить реальные и правдивые сведения, не скрывая и не приукрашивая их.

В противном случае (например, если намеренно представлены ложные документы) гражданин утрачивает право на постановку на учет в качестве нуждающегося и в течение 5 лет не может подавать заявления об улучшении жилищных условий.

Помимо личного обращения в орган местного самоуправления по месту жительства существует возможность обратиться в многофункциональный центр, сотрудники которого также обязаны принять все документы и выдать расписку в их получении.

Какие документы молодая семья должна представить для получения льготы на приобретение жилья

Как было сказано выше, один из членов семьи должен лично принести пакет документов в жилищный отдел местной администрации. Что входит в этот пакет:

1. Заявление, составленное в 2 экземплярах.
2. Паспорта и свидетельства о рождении.
3. Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении либо расторжении брака, о рождении, решение суда об усыновлении либо попечении и т. д.).
4. Справка из отдела социальной защиты о получении семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
5. Документы, свидетельствующие о регулярном получении доходов (справка 2-НДФЛ, трудовой договор и т. д.).

Если средства, полученные от государства в виде социальной выплаты, будут использованы на погашение суммы долга по кредиту, необходимо дополнительно представить:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на купленное или построенное на средства жилищного кредита (займа) жилье;
• кредитный договор (договор займа);
• справку от кредитора об оставшейся сумме задолженности.

Если молодая семья планирует расходовать полученную сумму на уплату паевого взноса, после совершения которого помещение переходит в собственность этой семьи, дополнительно представляются:

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

• документ о последней неуплаченной сумме взноса;
• ксерокопия учредительных документов кооператива;
• справка, свидетельствующая о членстве одного из супругов в кооперативе (выписка из реестра);
• свидетельство о праве собственности кооператива на жилое помещение;
• решение о передаче объекта жилой недвижимости в пользование молодой семье.

Заявление должно быть написано одним из супругов собственноручно и адресовано руководителю органа местного самоуправления (главе местной администрации либо начальнику жилищного отдела). Оно должно содержать:

• просьбу о включении в список претендентов на получение жилья или социальной выплаты;
• персональные данные заявителя и всех членов его семьи, включая фамилии, имена, отчества, даты рождения, реквизиты паспортов, адреса места проживания;
• опись документов, представляемых одновременно с заявлением;
• расписка от всех членов семьи в том, что все они ознакомлены и согласны с условиями предоставления социальной выплаты на улучшение жилищных условий;
• личную подпись и ее расшифровку;
• дату составления заявления.

Все документы должны быть представлены в оригинале совместно с ксерокопиями, заверенными в нотариальном порядке.

Как рассчитывается размер социальной выплаты на приобретение объекта жилой недвижимости

Общая сумма социальной выплаты рассчитывается как произведение следующих элементов:

• жилой площади объекта недвижимости;
• численности полного состава молодой семьи (муж, жена, дети);
• норматива стоимости 1 квадратного метра жилья.

При этом существует фиксированный размер площади жилья, который дифференцируется в зависимости от состава семьи и составляет:

• 42 квадратных метра — для молодой семьи из 2 человек;
• 18 квадратных метров на 1 человека — для молодой семьи, состоящей из 2 и более человек.

Если в составе молодой семьи есть инвалид или лицо, страдающее эпилепсией, туберкулезом, абсцессом легкого или другими тяжелыми хроническими заболеваниями, существует возможность получить жилую недвижимость, размер которой в 2 раза превышает учетную норму.

Окончательная сумма выплаты определяется с учетом количества членов семьи и не может быть ниже:

• 30% средней стоимости жилья — для молодых семей, у которых нет детей;
• 35% средней стоимости жилья — для молодых семей, у которых есть дети;
• 35% средней стоимости жилья — для неполных молодых семей, членами которой являются 1 молодой родитель и дети.

Не следует забывать об одном важном условии, которое необходимо учитывать при получении социальной выплаты: она предоставляется молодой семье только единожды.

Порядок получения льгот на приобретение жилья

На основании имеющейся документации жилищный отдел администрации принимает окончательное решение. Существует два варианта исхода событий:

1. Молодая семья получает право на использование социальной выплаты для улучшения собственных жилищных условий.
2. Молодой семье отказывают в выплате.

Причиной второго может быть то, что:

• молодая семья не соответствует установленным критериям (например, возраст одного из супругов превышает 35 лет);
• пакет документов не содержит всего необходимого;
• представленная информация недостоверна;
• молодая семья ранее уже получила помощь от государства в приобретении жилья.

Законодатель установил для молодой семьи дополнительную возможность повторного обращения с заявлением после устранения выявленных нарушений.

Жилищный отдел должен в течение 10 дней с момента поступления всех документов проверить их и в течение 5 дней направить по адресу проживания молодой семьи-претендента уведомление о принятом решении. После чего он передает полученную информацию в региональные органы власти и ожидает решения.

Одновременно с решением указывается максимально допустимая сумма бюджетных средств, направленная на предоставление социальных выплат молодым семьям. Затем в срок не больше 2 месяцев орган местного самоуправления оформляет свидетельства молодым семьям.

После проверки банком всех критериев он заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает счет для социальной выплаты по жилищной программе.

Для оплаты жилья владелец или распорядитель банковского счета должен представить в банк договор банковского счета, договор на приобретение конкретного жилого помещения, свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности и иные документы, доказывающие возможность уплаты средств в размере, превышающем общую сумму социальной выплаты. При этом в договоре купли-продажи жилья должны быть указаны ключевые реквизиты:

• свидетельства (серия, номер, дата выдачи, наименование органа, осуществившего его выдачу);
• банковского счета, с которого будут производиться выплаты на приобретение жилого помещения.

Каковы последствия использования государственной помощи

Социальные программы для молодых семей можно считать исполненными (реализованными) после перечисления банками денежных сумм в счет оплаты комнаты, квартиры или дома либо уплаты первоначального взноса при получении кредита. Это происходит после того, как в банковское учреждение молодая семья представила оригиналы одного из следующих документов:

• договора на покупку жилого помещения;
• документа о строительство дома;
• справки об остатке суммы паевого взноса;
• справки о погашении долга за пользование жилищным кредитом (займом).

Если семья не смогла воспользоваться социальной выплатой в установленный срок (не более 2 месяцев), она должна подать в жилищный отдел местной администрации документ, подтверждающий закрытие договора банковского счета. В этом случае за молодой семьей сохраняется право на получение социальной поддержки.

Таким образом, государственная помощь в улучшении жилищных условий не покрывает всех расходов на приобретение объекта жилой недвижимости, но может послужить неплохим дополнением к бюджету молодой семьи.

Очередь по программе Молодая семья

Очередь по программе формируется по датам приема администрациями территориальных образований заявлений о получении молодыми семьями необходимого статуса. Если же речь идет о заявлениях, поданных в один день, то регистрация происходит с учетом числа детей в семье; при их равном количестве — в алфавитном порядке.

Ответы на вопросы, связанные с формированием очереди по госпрограмме для молодых семей, можно получить на официальных сайтах муниципалитетов в режиме онлайн, а при отсутствии таковых — непосредственно на приеме у соответствующего специалиста.

До какого года действует программа Молодая семья

Изначально программа разрабатывалась на период 2011–2015 гг. Однако за это время острота проблемы снята лишь частично, поэтому власти приняли решение продлить ее действие. Таким образом, программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Жилье молодой семье» продолжит существовать до конца 2020 года. Не исключается и дальнейшее продление. 

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Молодая семья».

Источник: https://nsovetnik.ru/molodaya_sem_ya/programma_molodoj_seme_dostupnoe_zhile_lgoty_na_priobretenie_zhilya/

Документы для программы «Молодая семья»: условия, заявление

В этой статье речь пойдёт про государственную программу «Молодая семья». Мы расскажем о том какие документы нужны для участия в этом предложении и куда их подавать.

Описание

Общие сведения:

• Важным аспектом государственной политики является помощь в приобретении своего жилья молодой семье.
• Государство возвращает до 40% от стоимости недвижимости. При этом будут учитывать состав семьи, её доходы.
• Также действие программы распространяется на кредитные программы ряда российских банков.
• Супругам с детьми возможно получение помощи на 5% больше.
• Также следует оговориться и по поводу размеров получаемого жилья. Так, 42 кв.м. полагается бездетным парам и 18 кв.м. на каждого члена семьи, если детей от 3 человек и больше.
• Программу можно использовать, как для оплаты договора купли-продажи, так и погашение уже взятого кредита.
• Семьи, участвующие в программы, получают жилищный сертификат, который гарантирует открытие персонального счёта в банке. Именно туда будут перечислены денежные средства.
• Для участия в программе необходимо написать заявление, установленной формы.

Программа распространяется только на граждан РФ.

Чтобы принять участие в программе следует соблюдать следующие условия:

• Супругам должно быть не больше 30 лет.
• Семья должна быть нуждающейся в лучших условиях проживания.
• Доход супругов должен быть таким, чтобы хватило на оплату второй части от стоимости недвижимости.
• Семье следует проживать на территории определённого региона не меньше 11 лет.

Получение

Где получить:

• Документы следует подавать в Департамент по жилищным вопросам в местной администрации.
• На рассмотрение официальных бумаг и принятие решения государство отводит 10 рабочих дней.

Для молодых семей предусмотрены другие льготы и пособия.

• Список документов на «Молодую семью»
  
• Вместе с заявлением следует подготовить такой перечень документов:
• Все документы следует подавать в виде оригинала и дубликата.

Вынесено предложение про увеличение возраста до 35 лет.

Где может понадобиться

Заявление необходимо только для участия в программе «Молодая семья». Пакет документов может понадобиться:

• Для участия в других государственных программах (социальная ипотека).
• Чтобы взять кредит или ипотеку в банке.
• Для получения пособий и льгот.

Следует помнить, что некоторые справки и акты имеют свой срок действия.

Последние изменения в программе:

Особенности заполнения

Заявление пишут в 2-х экземплярах. Один из них гражданин сдаёт с документами, другой, вместе с указанным на нём регистрационным номером, оставляет себе.

Заявление имеет форму анкеты, которую следует заполнить. В ней будет такая информация:

• Должность государственного чиновника в местном регионе, ответственного за выдачу субсидии.
• Наименование документа.
• Фамилия имя отчество заявителя.
• Адрес проживания.
• Количество членов семьи (про справку о составе семьи тут).
• Размеры занимаемого жилья: количество комнат, общие квадратные метры, метраж жилого помещения.
• Указать приватизировано ли жильё.
• Кто ещё проживает вместе с семьёй.
• Наличие другой недвижимости: адрес, метраж.
• Номер учётного дела семьи, нуждающейся в лучших условиях проживания.
• Льготная категория, к которой относится семья.

В регионах действуют местные программы. Финансирование в них может быть большим.

• Просьба о предоставлении субсидии.
• Кто проживает на занимаемой площади, их отношение к заявителю.
• Судьба жилплощади: продажа, кто останется проживать.
• Совокупный доход семьи, доход на одного человека, документы это подтверждающие.
• Предупреждение про ответственности за утаивание или дачу ложной информации.
• За какой счёт будет оплачена своя часть ипотеки.
• Обязательство заявителя и членов его семьи.
• Удостоверение сотрудником подписи заявителя.
• Должность, фамилия, инициалы, подпись сотрудника, принявшего документы. Регистрационный номер заявления.
• Дата заполнения.
• Мокрая печать.

1. На заявлении расписываются все совершеннолетние члены семьи.
2. Пример заполнения
3. Ниже представлен сам бланк заявления.

Итоги, действие программы может быть продлено до 2020 года. За подробной информацией можно обратиться в местные органы власти.

Источник: https://posobiya.info/subsidii/molodaya-semya-dokumenty.html

Государственные программы поддержки молодых семей в 2019 году ждут изменения

Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий. Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка. Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

• каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
• семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
• семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2020 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

Цели программы:

• сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
• устранить недостаток комфортного жилья;
• повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2020 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2020 годы

Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения. Программа призвана решить следующие важные задачи:

• исправить демографическую ситуацию в регионах;
• обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
• снизить социальную напряженность;
• активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-2019 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

Источники финансирования:

• федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
• бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
• собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.

Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2019 году по прежней схеме.

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2019 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

• 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
• 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

• заявление установленного образца в двух экземплярах;
• паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
• свидетельство о браке (для полной семьи);
• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
• документы кредитные или ипотечные;
• документы на жилье, которое приобретается или строится.

Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

• документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
• кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
• справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

Основания для отказа в участии в программе:

• несоответствие семьи установленным требованиям;
• непредоставление нужных документов;
• недостоверность сведений в документах;
• раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2019 году

Главные пункты программы остались неизменными. Перечислим некоторые из последних нововведений:

1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

• гражданство РФ;
• возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
• молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
• на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

• субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
• продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
• возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой.

Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки.

По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы

С 2018 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

• беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
• льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
• социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
• жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Итак, в 2019 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2019 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

Источник: http://MolodSemja.ru/programmy/podderzhki-molodyx-semej-2015.html