Как стать участником программы реновации в москве в 2020 году

Строительство первых домов программы реновации по стандарту smart 1.0 должно завершиться к концу 2020 года. Об этом журналистам сообщил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы. О реновации и smart-технологиях будут говорить 21 ноября в «Доме на Брестской» в рамках III Форума «IT в градостроительной сфере».

По утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным программе реновации жилищного фонда будет расселено более трёхсот пятидесяти тысяч квартир. Программа коснётся миллиона жителей столицы.

Для переселения людей из ветхих и морально устаревших пятиэтажек в городе подобраны стартовые площадки, на которых будут возводить современное жильё.

Таких площадок на данный момент 282 – с потенциалом строительства порядка 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуКак стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуКак стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Стартовые площадки есть в каждом округе столицы. 37 домов уже построены, на 50 площадках идут строительные работы. Остальные – находятся в проектировании. В технические задания для каждой современной многоэтажки, возводимой по программе реновации, закладываются стандарты «умного дома».

«Мы разработали стандарт умных домов и назвали его smart 1.0. Он предполагает оборудование квартир автоматизированной системой передачи показаний счетчиков потребляемых энергоресурсов, а также автоматическое начисление счетов за них.

Помимо этого, будут смонтированы внутридомовые и внутридворовые системы видеонаблюдения, системы контроля парковочным пространством, а в подъездах установлены мониторы, которые обеспечат доступ ко всем городским информационным ресурсам и услугам», – отметил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы.

Таким образом, житель дома сможет оставить заявку на получение любой государственные услуги в подъезде, воспользовавшись «умной» панелью.

«Все эти новинки заложены в стандарт smart 1.0, но мы уверены, что он будет развиваться и совершенствоваться и со временем появится следующее поколение 2.0 и 3.0.

Все дома, которые будут строиться с нуля по программе реновации, обеспечат этими системами. Они появятся до конца 2020 года.

Мы постарались – по возможности – внедрить отдельные элементы этих стандартов и в жильё, которое возводилось для переселенцев по другим программам», – добавил глава Департамента.

Реновация, «умные» дома и города будут в центре внимания 21-го ноября – второго дня деловой программы Форума «IT в градостроительной сфере».

«К участию в мероприятии в форме открытого диалога «Реновация: путь к комфортной жилой среде» приглашены представители Москомархитектуры, Фонда реновации жилой застройки, Института Генплана Москвы, ГлавАПУ, научно-проектного центра «Развитие города», а также архитектурных консорциумов, победивших в Конкурсе по реновации пяти экспериментальных площадок. Специалисты расскажут о применении IT-инструментов в проектировании территорий реновации, стартовых площадок и объектов на них. А представители компаний, разрабатывающих программное обеспечение, предложат решения для эффективного и оперативного взаимодействия всех участников процесса», — пояснил Фарит Фазылзянов, директор ГБУ «Мосстройинформ». Учреждение выступает организатором Форума – при поддержке Департамента градостроительной политики города Москвы.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуКак стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуКак стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Начало Открытого диалога «Реновация: путь к комфортной жилой среде» — 21-го ноября, в 12:00. Следом за ним запланирован круглый стол «Москва – 2030» — старт в 13:45.

На круглом столе представители электросетевых организаций, IT-компаний и высшей школы разберут успешные кейсы внедрения в столице элементов «Умного города» и «Умного дома», а также обсудят перспективы реализации этих концепций в Москве и в России в целом.

III Форум «IT в градостроительной сфере» пройдёт в «Доме на Брестской» с 20 по 23 ноября 2018 года. Вход на все мероприятия деловой программы Форума – свободный.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Деловая программа Форума: http://dom6.ru/programma13

Официальная страница Форума: http://dom6.ru/iii-forum-it-v-gradostroitelnoj-sfere

Регистрация: https://dom-na-brestskoy6.timepad.ru/event/850221/

Источник: https://msi.mos.ru/presscenter/news/detail/7699442.html

Программа реновации в Москве в 2019-2020 году

Власти российской столицы последнее десятилетие плотно занимаются обновлением инфраструктуры мегаполиса. В последние годы дело дошло до благоустройства частного и муниципального жилья. В 2017 году официально стартовала программа реновации домов в Москве.

Программа уже утверждена на официальном уровне. В июле 2017 года Совет Федераций одобрил изменения, внесенные в закон «О статусе столицы РФ». Они разрешают проведение мероприятий, утвержденных законом московских властей № 14 от 17.05.17.

Скачать для просмотра и печати:

Закон Москвы № 14 от 17.05.17 «О дополнительных гарантиях…»

Суть программы реновации

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуБольшое количество столичных зданий построено еще в середине прошлого века. Часть представляют собой так называемые хрущевки. Их амортизационный потенциал не превышает 50 лет. Кроме того, развитие современных технологий выявило еще ряд проблем старых многоквартирных зданий:

  • невозможность перепланировки с целью расширения жилых пространств (не позволяют технические параметры);
  • трудности с внедрением современной бытовой техники (как правило, приходится менять полностью коммуникации);
  • старение основных конструкций.

Для сведения: в пределах Садового кольца еще существуют коммуналки. Это недопустимый фактор заселения, с точки зрения развития сферы жилищного строительства.

Мероприятия, инициированные столичными властями, сводятся к следующему:

  • за счет городского бюджета производится строительство современного, благоустроенного жилья;
  • одновременно выявляются здания, не удовлетворяющие санитарным требованиям и нормативам;
  • жителям предлагается выразить свое мнение по вопросу переселения на льготных условиях;
  • при согласии всем владельцам и нанимателям квартир одного здания предоставляются иные жилые помещения;
  • строение сносится и на его месте возводится иное, более современное.

Условия мероприятий для столичных жителей

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году14-й закон прошел несколько этапов народного обсуждения. Людей волновала перспектива переселения из центральных районов на периферию мегаполиса. В принятом варианте закона прописаны следующее условия:

  1. Жилые метры предоставляются собственникам и нанимателям по соцнайму без изменения правового статуса:
  2. Параметры новой квартиры должны:
    • совпадать с прежними владениями по количеству:
      • комнат;
      • квадратных метров;
    • превосходить по общей площади ввиду расширения нежилой зоны (коридоров, санузлов, кухонь);
  3. Жителям коммуналок предоставляются отдельные квартиры;
  4. Гражданам, состоящим в очереди на расширение, предоставляется жилье с учетом права на увеличение.

Важно: по желанию переезжающего ему предоставляется жилое помещение в том же микрорайоне. Хотя возможен переезд в иной столичный район.

Иные преимущества программы

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуМероприятия, требующие гигантских бюджетных вливаний, являются многоцелевыми. Реновация не является исключением. Программа имеет несколько явных и не очень целеполаганий. А именно:

  1. Предоставить гражданам:
    • боле удобные и современные жилые помещения:
      • оборудованные более просторными вспомогательными пространствами;
      • построенными из современных материалов;
      • имеющими амортизационный срок, превышающий век;
  2. Комфортные дворы:
    • со стоянками для личного автотранспорта;
    • с игровыми площадками;
  3. Направить бюджетные и инвестиционные ассигнования на благоустройство столицы, что позволит:
    • сделать облик мегаполиса более привлекательным;
    • повысить привлекательность города для:
    • стимулировать экономическую деятельность.

Подсказка: владельцам нежилых помещений (предпринимателям) обещают равноценные во вновь построенных зданиях.

Внутриполитический аспект реновации

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуСуществует еще ряд факторов, о которых нечасто говорят в публичном пространстве:

  1. В столичный бюджет приходит множество средств от налогообложения предпринимательства. Их использование ограничено нормами действующего законодательства. Новая программа позволит освоить деньги с пользой для города и его постоянных жителей.
  2. Все города России требуют обновления жилого фонда. Возведение многоквартирных зданий производится повсеместно. Но этого мало. Назрела проблема переустройства уже имеющихся кварталов, отработавших свой срок. Московская реновация — это пилотный проект, который планируется расширить на пространство всего государства.

Оборонные мероприятия: снос отживших зданий позволит очистить город от зон опасности, с точки зрения техногенных катастроф. Кроме того, в процессе переселения будет проведена перерегистрация жителей. А это поможет выявить представителей криминалитета, пытающихся затеряться среди 12-миллионного населения мегаполиса.

О недостатках

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуКритики проекта выдвигают следующие аргументы:

  1. По завершении действия программы снизится уровень активности застройщиков.
  2. Людей обманут и переселят на окраины.
  3. Новые здания окажутся менее удобными и комфортными.

Для информации: срок действия мероприятий рассчитан на 10-15 лет. По завершении первого этапа расселения, вероятен следующий. Строительным компаниям будет чем заняться в перспективе на 50 лет и более. В столице огромный жилой фонд. А их опыт пригодится коллегам из иных регионов.

В принятом законе есть норма о предоставлении жителям компенсации вместо новой квартиры по желанию:

  1. По рыночной стоимости.
  2. За исключением семейств, членами которых являются:
    • несовершеннолетние;
    • недееспособные.

Закон о реновации

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 годуНормативный акт уже прошел все полагающиеся процедуры. Закон «О внесении изменений в Закон РФ „О статус столицы РФ“» одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года. А 1 августа принято Постановление московских властей N 497-ПП. Таким образом, старт внедрению программы был дан.

С целью реализации утверждённой программы правительство распределило обязанности между госорганами. Департаменты должны подготовить подзаконные акты, регулирующие исполнение норм закона о реновации.

Подсказка: гражданам предоставляется право вносить собственные предложения, высказывать критические замечания по поводу реализации мероприятий. Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 01.07.2017 N 141-ФЗ «О внесении изменений…»

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/programma-renovatsii-v-moskve.html

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Читайте также:  Пособия на ребенка в пензенской области и пензе в 2020 году

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Всё о реновация в Москве — последние новости, список домов, карта

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

  • Банки Сегодня Лайв
  • Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
  • А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в 2017 году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации?

«Реновация» стало словом года в 2017 году. Действительно, масштабы программы действительно впечатляли, московские власти запланировали снести и расселить больше 5 тысяч устаревших домов, а освободившиеся участки отдать под застройку современными кварталами.

Что особенно важно, дело не в состоянии домов (аварийные дома расселяются по другой программе), а именно в их моральном износе. Такие дома называли неудобными и непригодными к капитальному ремонту. Но история сноса московских пятиэтажек началась задолго до этого.

Расселять устаревшие пятиэтажки в Москве начали с начала 2000-х годов, а сама программа была разработана в 90-х годах прошлого века под руководством мэра Москвы Юрия Лужкова. Программу так и называли – «лужковская», по ней до 2010 года планировалось расселить 1722 пятиэтажных дома, и к настоящему времени программа почти завершена.

Суть новой программы – продолжение сноса пятиэтажек, но уже тех серий, которые по прошлой программе считались еще вполне нормальными. О новой программе переселения жителей пятиэтажек заговорили в 2017 году, когда оказалось, что финансовые возможности Москвы вполне позволяют и дальше расселять пятиэтажки.

Неофициально говорят, что это и стало поводом начать программу – в бюджете Москвы после нескольких лет профицитного бюджета накопилось много денег, и если их не пустить в ход, пришлось бы «делиться» с федеральным бюджетом.

Новую программу назвали реновацией, чтобы подчеркнуть факт комплексной переделки города. То есть, вместо точечных сносов старых домов предложено осовременить целые кварталы и районы. Это включает не только строительство нового жилья, но и создание более комфортной городской среды, и социальной инфраструктуры.

Законодательство быстро адаптировали к новой программе: если первоначальную идею озвучили в середине февраля 2017 года, то уже 1 июля законодательные поправки в закон о статусе столицы подписал президент.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/renovatsiya-v-moskve-poryadok-rasseleniya-domov-i-otzyvy-pervyh-uchastnikov-programmy

Реновация пятиэтажек в Москве сегодня. Последние новости

Программа реновации была утверждена Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года.

Данная программа направлена на расселение жителей ветхого и малоэтажного жилья, которое было построено еще в 1957-1968 годах.

По прогнозам, в результате реновации более 10% москвичей смогут улучшить свои жилищные условия. Вы можете узнавать о новостях в своем Личном кабинете, а также на официальном сайте pgu.mos.ru

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Реновация пятиэтажек в Москве сегодня идет полным ходом. Последние новости об этом важном деле интересуют многих жителей столицы. Ведь вся программа рассчитана на 15 лет, и каждый хочет знать, войдет ли его дом в эту программу, сколько лет еще осталось прожить в старой квартире и когда можно готовиться к переезду.

Реновация список домов под снос в Москве до 2020

Чтобы узнать, попадает ли ваш дом под снос до 2020 года, вы можете посмотреть список домов, который уже опубликован на портале мос.ру

Здесь перечислены все округи города, районы, в которых планируется снос домов и адреса, среди которых вы можете отыскать свой. Данный список актуален до 2020 года.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Если вы нашли свой адрес в списке домов под снос в Москве до 2020 года, вы можете готовиться к переезду. Но это не означает, что вам нужно волноваться. Все москвичи, которые попали в план реновации, будут обеспечены жильем в новых монолитных или панельных домах.

Реновация стартовые площадки. Когда начнут строить новое жилье

Источник: https://pgu-mos-lk.ru/renovaciya-pyatietazhek-v-moskve-segodnya/

Программа реновации в Москве в 2019-2020 году

Проблемами комфортного жилья озадачиваются абсолютно все люди, не только жители России. Однако, существует острый вопрос жилья, возникший в Москве из-за устаревших построек. Именно для этого и была создана программа реновации домов, в частности пятиэтажек в столице.

В СССР принято было возводить «Хрущевки», но с тех пор они не только утратили свою актуальность, но и пришли в инженерную негодность.

Крыши больше не сдерживают потоки осадков, стены трескаются, потолки обсыпаются.

Чтобы обновить столичный облик, и обезопасить москвичей, правительство приняло решение провести программу реновации в Москве, в частности в 2019-2020 г. Прежнее жилье будут поэтапно сносить, граждан переселять.

Главные причины реновации в Москве

Перспективы сноса хрущевских пятиэтажек возникли еще в 90-х годах прошлого века, в период, когда Лужков еще занимал пост столичного градоначальника. В те времена велись разработки проектов сноса домов, построенных в 60-е годы. Уже тогда многоэтажные постройки нескольких классов признали морально устаревшими, но реновация так и не состоялась.

Помимо моральной старости, множество разногласий вызывало техническое состояние домов. Ликвидация пережитков прошлого должна была произойти до наступления 2010 года. Но в 2008 году грянул экономический кризис, вынудивший власти Москвы отложить глобальные планы по реновации.

Денежных средств попросту неоткуда было взять, да и возникли проекты с большей важностью.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

С наступлением 2017 года, когда пост мэра занял Собянин, произошло возвращение к данному вопросу. Инициативу проведения реновации поддержал лично президент Владимир Путин, и широкая общественность. Для начала работ по перестройке властям пришлось даже пересматривать фундаментальные законы.

Общий список домов по программе реновации состоит из 5171-го объекта. Планируется, что в ближайшие годы в Москве, будет сдано в эксплуатацию примерно 350 тыс. новых квартир.

Для утверждения реновации был принят Акт, в котором прописали количество домов, предусмотренных к сносу.

Список этот охватывает все административные округа, и возведение нового жилья взамен старого также затронет все районы Москвы. Частичное финансирование возьмется из городского бюджета.

Однако, реализовать столь глобальное строительство без привлечения средств инвесторов не получится, поэтому расходы возьмут на себя и частные застройщики.

Стартовые площадки для переселения 2019-2020

Изначальный план реноваций, с полным списком стартовых площадок, планировалось закончить к февралю 2018 года, однако, успеть к намеченному сроку не удалось. В общем, проект распланирован на 15 лет. Он включает снос устаревших домов, возведение новых современных квадратных метров. Москва должна украситься монолитными домами панельного типа, со сроком службы минимум 100 лет!

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Утверждение плана произошло в прошлом году, и точный список (перечень) адресов на 2019-2020 г. уже известен. Решениями сноса занимались не только власти, но и жильцы из фонда устаревшего жилья.

Мэрия Москвы приглашала для консультаций лучших технических специалистов. Инженеры высшей квалификации назначили первостепенными объектами под снос пятиэтажки, возведенные в период с 1958 по 1968 годы.

Но с утверждением плана реновации 2019-2020 у москвичей возникло очень много вопросов.

По схеме внедрения всех запланированных реноваций правительственные силы решили действовать волновым методом. По мнению специалистов, нельзя расселять граждан бессистемно, необходимо осуществлять поэтапную работу. Первым делом, планируется возвести объект «стартовый», чтобы заселить в него жильцов из того дома, который будет снесен первым.

Когда место сноса пройдет очистку, на этой территории возведут новое здание, и далее уже в него разместят жителей. И так далее, пока не удастся ликвидировать все старое, и разместить всех нуждающихся.

В результате полный финал программы реновации будет достигнут, по мнению многих экспертов, через 20-30 лет, но она ведь рассчитана на 15?! Инженеры уверяют, что раньше невозможно решить проблему.

Дома, которые включены в программу реновации, полный список

Renovaciya_2020

Что будет с жильцами домов под снос

Москва слезам не верит, и дожидаться милости от властей не стоит. Да, для жильцов из сносимых домов в 2019-2020 годах, предусмотрены меры поддержки, но без сбоев тут не обойтись.

Однако, градостроители обещали позаботиться о качестве жилья, и сделать его более элитным и современным. Всем владельцам запланировано предоставить жилье, равнозначное снесенному.

В нем будет проведена улучшенная отделка, и дополнительных расходов от переселенцев не потребуется.

Стоимость новых квартир возрастет, и примерно на 30% увеличится цена за квадратный метр. Во всех квартирах установят пластиковые окна, энергосберегающие тепловые и осветительные приборы, счетчики на свет и воду.

Показания с приборов учета больше не нужно будет передавать, они станут отправляться автоматически.

На всех подъездах установят домофоны, в санузлах разделенного типа закрепят металлические ванны и керамические унитазы.

Москва – удивительный город, насчитывающий многовековую историю. Однако, дома из прошлого столетия невероятно устарели, и более не соответствуют современным требованиям. Чтобы не вынуждать граждан терпеть лишения, и обеспечить всех москвичей безопасным и комфортным жильем, власти города внедряют проект глобальных реноваций.

  • Более подробно о плане реновации домов в 2019-2020 годах в Москве, узнайте, из видео:
  • Смотрите полный список домов (стартовых площадок) и график переселения:

Пожалуйста, оцените статью: Загрузка…

Источник: https://vsegoda.com/programma-renovatsii-v-moskve-v-2019-2020-godu/

Суть программы реновации в Москве

В столичном регионе программа реновации стала активно внедряться в 2017 году. На многих федеральных и местных телеканалах можно было услышать этот термин. Давайте выясним, что же подразумевает под собой сама суть программы реновации в Москве, какие дома будут построены, когда планируется сносить старые постройки и переселять жильцов.

Если выражаться простыми словами, реновация подразумевает улучшение жилищных условий населения, сопровождаемое сносом ветхих зданий и переселением граждан в новопостроенные дома.

Реновация пятиэтажных домов в городе Москва в целом направлена на качественное изменение городского облика, и следовательно, на улучшение уровня жизни граждан.

В ходе выполнения данной программы будут построены новостройки с применением последних технологий.

Читайте также:  Как оспорить отказ работодателя в выплате выходного пособия при сокращении в 2020 году

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Термин «реновация» стал особо популярен с 2017 года, после того как столичный мэр Сергей Собянин сделал заявление о том, программа реновации будет реализоваться в городе, подразумевающая оптимизацию жилищных условий населения путем ликвидации старых пятиэтажек. Стоит отметить, что программа переселения жителей Москвы проводилась ранее.

Бывший мэр города Юрий Лужков начал реализацию программы еще в 90-е годы. Планировалось осуществлять программу в течение нескольких десятилетий, но к началу 2000-х предстали определенные трудности с ее выполнением. Затруднения были связаны с охватившим страну кризисом, сложностью финансового характера и нечестными подрядчиками.

Новая волна реновации захлестнула столичный город в 2017 году. Члены совета муниципальных образований города стали инициаторами программы реновации; общественная московская палата также поддержала эту программу.

Вследствие чего, был разработан законопроект, в котором были прописаны основные аспекты программы.

Законопроект был отдан на рассмотрение и одобрение в Государственную Думу, после чего он был принят и подписан президентом России.

Особенности программы

Программа реновации тесно связана с рядом особенностей, которые касаются нового жилья. Перечислим основные особенности:

  • Приобретение равноценного жилья. Согласно принятому «Закону о реновации», все граждане, чьи дома вошли в программу реновации, должны переселиться в новое равнозначное жилья. То есть квадратные метры граждан останутся прежними или даже могут увеличиться. Подразумевается также и увеличение числа комнат в новом помещении. В случае отсутствия в программе увеличения нового жилищного помещения, люди могут сами за него доплатить. Если у семьи нет в наличии свободных денег на доплату, она может использовать средства, взятые из материнского капитала.
  • Смена района жительства должна быть незначительной. Согласно программе реновации, переселение людей должно осуществляться в пределах тех районов, в которых они жили раньше. Это незначительно отразится на устоявшемся образе жизни граждан (не нужно сменять работу, переводить детей в другую школу и т.д.). Этот аспект программы позволит в максимальной мере ощутить все преимущества переселения из ветхого жилья в новое.
  • Приобретение квартиры с чистовой отделкой. Такая особенность позволяет новоселам максимально сэкономить свои деньги, если учесть что сумма, потраченная на ремонт 1-комнатной квартиры, в среднем составляет 1 миллион рублей.
  • Хорошо развитая инфраструктура. Программа реновации подразумевает также строительство социальных объектов, которые будут располагаться рядом с новыми домами. Такими объектами выступают школы, детские сады, поликлиники и больницы. Таким образом, переселенные граждане получают доступ к объектам социального значения, что максимально упрощает их последующую жизнь.
  • Люди, жившие изначально в квартирах коммунального типа, получают после переселения отдельные квартиры. Это обусловлено тем, что реализация программы реновации направлена на повышение качества жилищных условий жителей столицы. В дальнейшем планируется полная ликвидация  домов коммунального типа.
  • Приобретение более дорогих квартир. Эта особенность обусловлена тем, что при строительстве новых домов будут применять современные технологии; соответственно и квартиры в таких домах будут иметь высокую стоимость.
  • Стабильность условий ипотеки. Если старое жилье собственников было приобретено в кредит, при переселении особых изменений в ипотечном договоре не будет. Изменится лишь предмет залога: смена ветхой квартиры на новую.
  • Вероятность денежной компенсации. При нежелании собственника переселиться в новую квартиру есть возможность получить денежную компенсацию для отказавшихся граждан, которая составит стоимость квартиры в ветхом доме.

Также следует отметить, что если квартира в ветхом доме принадлежала коммерческим организациям, то ее владельцы имеют право на получение денежной выплаты, либо на новую квартиру для дальнейшего ведения своей деятельности.

Согласно данным статистики, примерно 2,5 тысяч объектов малого бизнеса попадут под программу реновации.

Какие будут дома: планы реализации

Источник: https://renovacija.ru/programma-moscow/

Дом по реновации в Кунцево введут в 2020 году

«Сейчас завершаются монолитные работы. Введут здание в 2020 году», – сказал Андрей Бочкарев.

11-этажный дом строится на ул. Молодогвардейская, вл. 44 в районе Кунцево по индивидуальному проекту. Его фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют плитами из керамогранита. На них установят короба под кондиционеры.

В доме будет 69 квартир: 22 однокомнатные; 32 двухкомнатные; 15  трехкомнатных. Их площадь составит более 3,7 тыс. кв. метров.

ВОПРОСЫ   #8

Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

На первых этажах новостройки разместят магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, а также центр информирования населения.

В вестибюле жилой части появятся зона для колясок и почтовых ящиков, комната консьержа и кладовая для уборочного инвентаря. Установят два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

В новостройке установят системы охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Под домом создадут одноэтажную парковку. Дополнительные машиноместа, в том числе для маломобильных людей, появятся на открытой стоянке.

Придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и зону для отдыха, разобьют цветники, высадят кустарники и деревья.

«В Западном округе в программу реновации вошло 558 домов общей площадью 1,8 млн кв. метров. В Кунцево новые квартиры получат жители 61 пятиэтажки жилой площадью более 188 тыс. кв. метров, уже подобраны две стартовые площадки для нового строительства», – добавил Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

  • 15 работ по реновации представили молодые градостроители
  • Открыты экспозиции еще по шести проектам по реновации
  • Программа реновации будет реализована в течение 10-15 лет
  • В Москве строится 130 домов по программе реновации

Источник: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienovatsii-v-kuntsievo-vviedut-v-2020-ghodu

15 тысяч москвичей переедут по реновации в 2020 году

7,5 млн кв. метров жилья по программе реновации строится и проектируется в Москве, начиная с 2017 года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«43 жилых дома уже ввели, порядка 120 строятся», – сказал Марат Хуснуллин. Заммэра отметил, что в программу реновации включено 338 стартовых площадок, еще семь находятся на согласовании. Этот список неокончательный, он будет дополняться по мере проработки территорий.

«Сегодня в процессе переезда находится около 13 тысяч участников программы реновации», – добавил Хуснуллин.

По его словам, в следующем году планируется переселить около 15 тыс. жителей.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Как стать участником программы реновации в Москве в 2020 году

В Москве построено 43 дома по программе реновации жилья, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. По его словам, новоселье справили уже около 9 тыс. жителей сносимых пятиэтажек, еще порядка 5 тыс. москвичей переселяются.

«Программа реновации набрала ход, темпы переселения будут только расти. В проектировании и строительстве находятся дома общей площадью 7,5 млн квадратных метров», – рассказал Сергей Собянин в интервью «Вечерней Москве».

Жители пятиэтажки на Кастанаевской улице переедут в новый дом на Малой Филевской улице.

  49 домов по реновации поставили на кадастровый учет

Пятиэтажный дом 1959 года постройки в районе Фили-Давыдково начали расселять по программе реновации. Жители дома 32, корпуса 1 на Кастанаевской улице переедут в дом 22 на Малой Филевской улице.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что жильцы получили 78 писем с предложениями равнозначного жилья. После того как они выберут новую квартиру, можно будет приступать к оформлению документов в центре информирования граждан.

По словам руководителя столичного Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, пятиэтажка на Кастанаевской улице — уже 70-й по счету расселяемый дом с момента начала программы.

Ранее квартиры в новостройке на Малой Филевской улице уже получили жители старых домов (29, 31, 33, 35 корпус 1) на улице Олеко Дундича.

«В настоящее время из 234 семей уже 226, то есть более 95 процентов жителей, заключили договоры на предоставленные квартиры в новостройке», — рассказал Максим Гаман.

Также участники программы реновации могут купить дополнительную площадь с гарантированной 10-процентной скидкой от размера доплаты.

«Если говорить о доме на Малой Филевской, то по состоянию на 8 августа в Московский фонд реновации поступило 20 заявок от жителей сносимых домов на докупку, со всеми заявителями договоры уже подписаны», — подчеркнул Сергей Левкин.

Он также напомнил, что в районе Фили-Давыдково в программу включено 119 домов, подобрано семь стартовых площадок.

  Теперь 308 стартовых площадок реновации

К сентябрю 2019 года почти 10 тыс. жителей столицы переехали в новые квартиры с момента старта программы реновации жилья, заявил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. По его словам, в процессе переезда и оформления документов на новое жилье находятся еще около 5 тыс. человек.

«Мы ведем активную работу по подбору стартовых площадок и возведению новых домов. Фактически работа развернута по всем округам, мы сдали в эксплуатацию уже 23 новостройки», – сказал Андрей Бочкарев.

Программа реновации — самый масштабный инфраструктурный проект в истории Москвы. Благодаря ей более миллиона москвичей получат новое комфортное жилье. 350 тысяч семей переедут в квартиры с отделкой комфорткласса.

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Источник: https://Renovaciya5.ru/news/hysnyllin-15-tysiach-moskvichei-pereedyt-po-renovacii-v-2020-gody

Как будет реализовываться программа реновации в Москве в 2020 году

В 2019 году вступает в действие программа по реновации ландшафта Москвы, согласно программе старые ветхие здания будут снесены, а на их месте появятся новые объекты городской инфраструктуры. Сносу подлежат более 5 тысяч старых непригодных для жизни многоэтажек, на месте которых городские власти планируют построить современные жилые комплексы.

Читайте также:  Выходное пособие при увольнении по соглашению сторон в 2020 году

Старт программы по реновации устаревшего жилья начался в 2017 году, тогда был утвержден план и создан список объектов, которые подлежат демонтажу.

Планируется, что первая фаза по демонтажу старых многоэтажек будет завершена в 2020 году.

 Именно на этот год власти Москвы планируют снести более 5 тысяч ветхих построек, а на их месте начать возводить новые жилые комплексы и другие объекты инфраструктуры.

Несмотря на то что активная фаза реновации Москвы началась в 2017 году, первый план о благоустройстве города был создан еще в далеком 1990 году. Именно тогда начались первые демонтажные работы ветхих зданий, более не пригодных для комфортной жизни жильцов.

К тому же, начиная с двухтысячных, программа по реновации была приостановлена.

Многие выступали против таких радикальных мер, однако, несмотря на то, что демонтаж старых зданий — удовольствие дорогостоящие, в перспективе оно окупается, что не скажешь о реконструкции старых зданий.

Какие дома подлежат сносу, список

Согласно плану благоустройства столицы РФ, сносу подлежат прежде всего панельные многоэтажки, высота которых не превышает пять этажей. Кроме того, будут снесены так называемые «хрущевки».

Также демонтируют пятиэтажные дома, которые были построены из кирпича.

Несмотря на то что преимущественно будут сносить дома, которые были построены в 60-70 годах, в список попало несколько десятков домов, построенных в конце 80-х.

Отметим, что в 2018 году список был изменен, так как более двухсот зданий из списка получили статус культурного наследия РФ, поэтому эти здания не подлежат демонтажу.

Их планируют реконструировать таким образом, чтобы сохранить их аутентичный вид и сделать их пригодными для жизни. Демонтажные работы будут проходить практически во всех районах Москвы, включая и исторический центр, и окраины.

Планируется, что на конец 2020 года будет снесено свыше пяти тысяч домов.

Источник: https://pronedra.ru/programma-renovacii-v-moskve-v-2020-godu-389443-pid-u.html

Дом по реновации в Кунцево введут в 2020 году

Идет строительство жилого дома по программе реновации на западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Сейчас завершаются монолитные работы. Введут здание в 2020 году» , — сказал Андрей Бочкарев .

11-этажный дом строится на ул. Молодогвардейской, вл. 44 в районе Кунцево по индивидуальному проекту. Его фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют плитами из керамогранита. На них установят короба под кондиционеры.

В доме будет 69 квартир: 22 однокомнатные; 32 двухкомнатные; 15 трехкомнатных. Их площадь составит более 3,7 тыс. кв. метров.

Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации жилье программа реновации жилья Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

вопрос 1 Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить? вопрос 2 С чего начать вопрос 3 Забираем договор в ДГИ вопрос 4 Выбираем квартиру вопрос 5 Собираем документы вопрос 6 Записываемся на прием и подаем заявление вопрос 7 Аукцион вопрос 8 “Забираем” квартиру

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 “квадратов”.

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Назад

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации . Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую — не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового “смотрового”, вы снова идете на осмотр.

Назад

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Назад

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел “Докупка”, находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру — обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Назад

  • Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
  • ИНН заявителя.
  • Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

Копия документа, удостоверяющего личность; Для совершеннолетних — только паспорт (все страницы); Для несовершеннолетних — свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы — законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.); Для несовершеннолетних от 14 до 18 лет — паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы); Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ; Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса; Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей; Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей): номер счета заявителя; наименование банка, в котором у заявителя открыт счет; корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет; БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Назад

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации

Источник: http://moskva.bezformata.com/listnews/dom-po-renovatcii-v-kuntcevo-vvedut/78682078/

Фонд реновации разыграл тендеры на проектирование домов на 5,2 млрд руб. :: Политика :: РБК

Победителем тендеров на общую сумму 574,4 млн руб. стало ООО «Проектное бюро Апекс». Бюро принадлежит компании «Джейви эссенс лтд», зарегистрированной на Кипре.

Как сказано на сайте «Апекса», бюро участвовало в проектировании жилых комплексов и других объектов в Москве.

«Апекс» также участвовал в разработке проекта застройки Бадаевского завода элитными домами на 35-метровых «ногах», спроектировало многофункциональный центр «Московский силуэт» на проспекте Сахарова, который уже окрестили «Лего».

Контракты стоимостью 555,3 млн руб. будут заключены с ООО «А-Проект.к». На странице компании в социальных сетях говорится, что это структура концерна КРОСТ.

Среди других подрядчиков фонда реновации — компания «Регионжилстрой», принадлежащая детям бывшего главы департамента градостроительной политики Москвы Александра Косована, и структура «Мосинжпроекта» ООО «Моспроект-4», а также «БОЭС Контракшн», которая была создана в 2014 году бывшим топ-менеджером Renaissance Development Эльханом Керимли и в данный момент принадлежит зарегистрированной на Кипре Anemina holdings limited. «БОЭС Контракшн» выступала генподрядчиком ряда проектов ПИК (в том числе ЖК Маршала Захарова высотой до 23 этажей), а также строит многофункциональный комплекс в Мукомольном проезде высотой до 48 этажей.

Что касается конкурсов с одним участником, то они проводились в тех случаях, когда либо поступала одна заявка, либо к тендеру допускался лишь один участник. На таких конкурсах МФС-ПИК выиграл тендеры общей суммой 448,6 млн руб., «А-Проект.

к» — 437,1 млн руб., «Проектное бюро Апекс» — 421,8 млн руб.

Согласно закону «О контрактной системе», заказчик может заключить контракт с единственными участником конкурса, если его заявка соответствует требованиям законодательства и конкурсной документации.

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. По ней планируется снести более 5,1 тыс. домов, в которых проживают 1 млн человек.

На сегодняшний момент утверждены 242 стартовые площадки с градостроительным потенциалом 3,58 млн кв. м жилья. Прорабатываются еще 100 площадок, 20 из них планируется утвердить до лета.

Московский фонд реновации начал объявлять конкурсы на проектирование жилых домов в конце декабря 2017 года.

Как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей. В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Согласно трехлетнему бюджету города ежегодно на программу реновации будет направляться 100 млрд руб. Мэр Сергей Собянин назвал эту сумму «колоссальной». При этом дефицит столичного бюджета в 2018–2020 годах составит 473 млрд руб.

В апреле Минстрой разработал законопроект, в котором предлагается применить механизмы столичной программы реновации в других регионах.

Первыми участниками программы реновации стали жители двух пятиэтажек на улице Константина Федина в Северном Измайлово на востоке столицы. В конце февраля они переехали в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице.

Авторы: София Сарджвеладзе, Филипп Алексенко

Источник: https://www.rbc.ru/politics/12/04/2018/5ace0ee29a7947644c462ad6

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector