Компенсация за установку шлагбаума в москве

Сегодня шлагбаумы уже довольно часто можно встретить в черте мегаполиса, в том числе и на придомовой территории. Смотрятся они органично и не вызывают недоуменных взглядов и возгласов.

Особенно актуально это для жителей Москвы, где с увеличением числа автомобилей постоянно встает вопрос мест для парковки, а в последнее время имеющиеся парковочные зоны власти города все чаще относят к платным.

Во многих дворах, когда встает вопрос ограничения въезда на территорию жилого дома, жители принимают решение в пользу установки шлагбаума как гарантии места для парковки автомобилей только для проживающих здесь граждан. Но, еще не так давно установка оградительных сооружений производилась полностью за счет жильцов. Сегодня же, например, в Москве, принято решение о частичной компенсации за их установку.

Актуальность проблемы

• После того, как в крупных мегаполисах, в частности в Москве, стали повсеместно появляться платные парковки, власти столицы решили пойти навстречу жителям и упростили процедуру согласования установки шлагбаумов на придомовой территории, частично компенсировав затраты.
• Это напрямую связано с актуальностью проблемы поиска парковочного места у своего дома, так как другие люди (не проживающие в конкретной жилой зоне), не желая платить за парковку, ищут свободные места у жилых домов, расположенных поблизости.
• Если жители определенного дома приняли решение об установке шлагбаума, то необходимо строго соблюдать требования закона к процедуре, иначе не стоит рассчитывать на какие-либо компенсационные выплаты.

Для начала необходимо провести общее собрание собственников жилья с целью определения конкретного участка, отнесенного к их дому и дальнейшего установления его стоимости и постановки на кадастровый учет.

Затем выбранные лица, которые будут заниматься организацией всего процесса, должны обратиться в соответствующие органы с целью определения размеров участка, согласования и постановки на кадастровый учет.

Чтобы не было проблем, следует сразу же учитывать тот факт, что открытие шлагбаума – это то, что должно получаться у каждого жильца. Именно так будет обеспечено требование свободного прохода к придомовой территории.

Очень важно уже на стадии подготовки к установке шлагбаума соблюсти все нюансы, так как в дальнейшем ваше дорогостоящее мероприятие может обернуться дополнительными затратами: повторная подача документов, демонтаж оборудования, перенос в другое место, выплата штрафных санкций и т.д.

Если ваши документы прошли согласование в государственных органах, то можно приступать к монтажу шлагбаума. После того, как все готово к вводу в эксплуатацию, следует пригласить уполномоченные структуры для того, чтобы была проведена проверка правильности установки.

Установка шлагбаума на придомовой территории – удовольствие не из дешевых. После того, как были получены и согласованы всевозможные документы, необходимо произвести монтаж оборудования.

Это можно сделать самостоятельно или же воспользовавшись услугами определенных компаний, занимающихся вопросами установки. Расценки на покупку оборудования довольно разные: от 25 000 до 150 000 рублей (зависит от фирмы-изготовителя, характеристик и материала из которого изготавливается шлагбаум).

Если вы решили воспользоваться услугами фирмы по монтажу, то будьте готовы заплатить еще около 10 000 – 15 000 рублей.

В среднем, стоимость установки шлагбаума от начала сбора документации до приемки конечного результата обходится в 50 000 – 60 000 рублей.

Согласитесь, сумма не малая и не каждый дом, где проживают люди среднего класса, может позволить себе такие затраты.

Документы

Для монтажа оборудования в соответствии с законодательством страны, а, следовательно, гарантирующие компенсационные выплатыв последующем, необходимо собрать определенный набор документов, на основании которого и будет приниматься решение о компенсации:

• письменное согласие на монтаж как минимум 50% + 1 человек от общего количества собственников;
• протокол организационного собрания жильцов дома;
• документ, выданный в местном БТИ, подтверждающий площадь участка, относящегося к придомовой территории конкретного многоквартирного объекта недвижимости;
• заявление на формирование придомового участка и передачу его в долевую собственность жильцам дома (36 статья ЖК РФ), соответствующее общепризнанному образцу;
• план местности и план организации движения по ограждаемой территории.

Если все эти документы имеются, то можно смело ставить шлагбаум, а затем получать за его установку компенсацию.

Обязательно следует соблюсти процедуру первого организационного собрания и грамотно составить план местности и протокол собрания.

Пример того, что обязательно должно быть расписано в последнем документе:

1. Место расположения объекта (полный адрес вплоть до указания индекса и города) и дата проведения собрания.

Источник: http://ipopen.ru/vyplaty-i-kompensacii/kompensacija-za-ustanovku-shlagbauma.html

Установка шлагбаумов в москве постановление



Бесплатная юридическая консультация:

ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ПАРКОВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВА — некоммерческая организация, уставной целью которой является содействие гражданам, городским и муниципальным органам власти в реализации проектов, позволяющих расширить и упорядочить городское парковочное пространство для личного транспорта москвичей.

Оглавление:

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

На основании Постановления Правительства г.Москвы №428-ПП от 02 июля 2013 года, мы осуществляем установку «под ключ» автоматических шлагбаумов во дворах жилых домов и на придомовой территории.

Установка шлагбаума во дворе жилого дома: закон, правила, что для этого нужно

Комплекс услуг, которые мы оказываем жителям Москвы, включает в себя полный цикл, от получения разрешительной документации на установку шлагбаума до монтажных и пуско-наладочных работ, а также последующего гарантийного и послегарантийного обслуживания установленного оборудования. Максимально наглядно реализованные нами объекты можно посмотреть в репортаже телеканала МОСКВА 24.

Основные проблемы, с которыми мы помогаем справляться москвичам принявшим решение установить во дворе своего дома автоматический шлагбаум:

• Получение разрешения на установку шлагбаума. Процедура хоть и существенно упрощена, однако без соответствующей юридической подготовки и знаний жилищного законодательства, может отнять много времени и сил. Консультационные услуги нашей организацией предоставляются на безвозмездной основе;
• Обеспечение круглосуточного беспрепятственного доступа для спецтранспорта. Организовать круглосуточное дежурство охранников или консьержей, есть возможность далеко не в каждом доме, поэтому мы реализовали техническое решение по удаленной диспетчеризации наших шлагбаумов в круглосуточном режиме;
• Подготовка Технического проекта на установку шлагбаума. Установка и монтаж шлагбаума в условиях мегаполиса имеет свою специфику и требует соответствующей квалификации от сотрудников подрядной организации. Мы гарантируем полное соответствие предлагаемого нами оборудования, а также работ по его установке и монтажу как требованиям заказчиков, так и строительным нормам (ТСН) города Москвы.

— Скажите, сколько занимает процедура получения разрешения на шлагбаум?



Бесплатная юридическая консультация:

• Ответ: при точном соблюдении жилищного кодекса и других законодательных актов срок получения разрешения занимает 1,5 месяца, основное время уходит на процедуру общего собрания жильцов, так как, по практике, собрать собственников квартир с первого раза не получается в 99% случаев
• — Скажите, наш дом находится в тупике улицы и если мы поставим шлагбаум без согласования? мы ведь никому там мешать не будем, а открывать шлагбаум скорой и пожарным будем …
• Ответ: рано или поздно найдется «доброжелатель», который сообщит в органы власти информацию, что ему установленный шлагбаум мешает, прибудет проверка и вынесет предписание на его демонтаж согласно ст. 14 Поставления № 428-ПП
• — Можно ли ускорить процедуру регистрации шлагбаума?
• Ответ: Ускорить ее возможно только в одном случае — если все собственники квартир будут сознательны и примут самое активное участие в принятии решения на общем собрании
• 

Бесплатная юридическая консультация:

1. — Для то, чтобы установить шлагбаум официально, что нужно получить разрешение или согласование ?
2. Ответ: разрешение на шлагбаум и согласование шлагбаума — это одна и та же процедура

Источник: http://PKK-Ladya.ru/ustanovka-shlagbaumov-v-moskve-postanovlenie/

Получение разрешения на установку шлагбаума в Москве

В целях обеспечения безопасности на придомовой территории жильцы многоквартирных домов и жилых комплексов не отказались бы от установки шлагбаума на въезде во двор. Но одним желанием такой вопрос решить не удастся.

Процедура монтажа шлагбаума должна быть предварительно согласована с целым рядом служб – для полного соответствия действующим законодательным предписаниям.

Установка без разрешения может привести только к штрафным санкциям и демонтажу оборудования.

Перечень документов для разрешения на установку шлагбаума

В Москве действует упрощенный порядок согласования монтажа шлагбаума. Для этого необходимо собрать и передать в районный отдел Совета депутатов пакет документов – в соответствии с приложением к Постановлению Правительства Москвы от 02.07.2013 №428-ПП. В формальный пакет документации входит:

• Проект установки шлагбаума и порядок въезда на придомовую территорию;
• Проект межевания строения и территорий, которые к нему прилегают;
• Документы на право собственности из Государственного реестра;
• Схемы границ участка и территории;
• Схемы межевания границ территории;
• Разрешительные ордеры на проведение земельных работ;
• Схема узлов коммуникаций на территории;
• Согласовательные документы от МЧС, ГИБДД, коммунальных служб, администрации района.

Для законной установки шлагбаума на придомовой территории более половины жильцов дома должны дать свое письменное согласие. Площадь участка устанавливается через БТИ.

При этом сам участок, на котором расположено строение, является объектом долевой собственности каждого из жителей. На этом основании придомовая территория оформляется в собственность.

После установления прав на территорию в администрации района согласовывается право на установку шлагбаума.

С кем необходимо согласовать монтаж шлагбаума

Получение разрешений от различных инстанций и служб – обязательный этап, который предшествует установке шлагбаума. В первую очередь необходимо получить решение совета депутатов администрации района или муниципального округа. Сроки вынесения решения могут составить до 30 дней. Причины отказа могут быть следующими:

• Несоблюдение норм беспрепятственного проезда спецтранспорта;
• Шлагбаум мешает проходу пешеходов или проезду общественного транспорта к местам общего пользования.

Согласование с ГИБДД является обязательным, хотя и не сопряжено с какими-либо сложностями.

Участок придомовой территории не является дорогой, а дорога на участке возле дома не предназначена для сквозного движения автотранспорта.

Поэтому установка шлагбаума не будет нарушением статьи 15 ПДД РФ (о запрете самостоятельного размещения конструкций, заграждений, дорожных или аналогичных знаков, которые мешают проезду или затрудняют его).

Монтаж шлагбаума также необходимо согласовать с коммунальными службами. Оборудование не должно располагаться на территории прокладки электропередач и магистральных труб. Если это требование соблюдено, разрешение будет получено.

Более сложным является согласование с пожарными службами. В Правилах пожарной безопасности (ППБ 01-03) указано, что подъезд к сооружениям должен быть беспрепятственным. В связи с этим эксплуатация шлагбаума предполагает постоянное присутствие оператора. В случае чрезвычайного происшествия пожарный транспорт снесет закрытое ограждающее устройство – без уплаты какой-либо компенсации.

Также следует знать о ряде требований к устанавливаемому оборудованию. Во-первых, необходимо обеспечить свободный проход для жильцов дома, в том числе – свободный проезд с коляской. При этом каждый из жителей дома должен быть в состоянии самостоятельно открыть шлагбаум. Во-вторых, ограждающее оборудование не должно перекрывать проезды общего пользования и создавать препятствия для выхода на общегородские улицы.

Последствия незаконной установки шлагбаума

После монтажа шлагбаума уполномоченные органы проводят его проверку на предмет соответствия законодательным требованиям. Если выявляются нарушения, то составляется предписание о демонтаже оборудования. При этом ответственным лицам могут быть выписаны штрафные санкции.

Штраф за незаконную установку шлагбаума может составлять 1-2 тысячи рублей для физических лиц и 10-20 тысяч рублей для юридических лиц. После выписки штрафа незаконно установленное ограждающее оборудование должно быть демонтировано.

Более разумное решение – поручить выполнение всех согласовательных мероприятий профессионалам.

Услуги по регистрации шлагбаумов

Компания МСВ предоставляет услуги установки шлагбаумов в Москве. Наши специалисты помогут с решением всех вопросов, связанных с получением разрешений от городских инстанций и служб.

Мы подготовим технический проект монтажа шлагбаума и проведем регистрацию ограждающего устройства.

После согласования проекта и получения всех необходимых разрешений будет проведена установка шлагбаума и пуско-наладочные работы.

Источник: https://MSV77.ru/razreshenie-na-ustanovku-shlagbauma.html

Как установить шлагбаум во дворе дома?

Часто можно наблюдать следующую картину: владельцам квартир негде парковать машины во дворе, в то время как их место занимают жильцы другого (соседнего) дома. Также у жильцов может быть подземный паркинг, но они не хотят видеть во дворе стоянку для других автомобилей. Эти причины чаще других подталкивают собственников поставить шлагбаум во дворе.

Сколько денег можно получить в качестве субсидии?

Если жильцы дома приняли коллективное решение о необходимости установления шлагбаума на въезд во двор — государство предоставит им дотацию в размере 100 тысяч рублей.

Подавать заявление на получение государственной дотации такого вида нужно еще на этапе планирования работ. Это избавит от необходимости собирать средства с жильцов (этот процесс часто затягивается и плохо организован).

С чего начать?

Этап 1. Провести собрание владельцев многоквартирного дома. На сборах должно быть принято решение о выделении границ придомовой территории, постановление ее на кадастровый учет на условиях общей долевой собственности, с выделением места конструкции, со схемой размещения шлагбаумов.

Этап 2. Согласовать планируемый объект с пожарной службой и ГИБДД, получить письменные разрешения на установку от учреждений. Это даст гарантию того, что шлагбаум не придется демонтировать в будущем.

Отведенное место не должно быть сквозным проездом, а собственно придомовой территорией. Кроме того, конструкция должна быть поднята незамедлительно для скорой помощи, полиции, газовой и пожарной службы.

Это реализуется с помощью нанимаемого круглосуточно охранника или диспетчерской службы. Только на этих условиях согласие устанавливать шлагбаум будет выдано.

Этап 3. Соответствующее заявление с прошением о выделении субсидии на установку шлагбаума следует подать в органы государственной власти.

Этап 4. Составить смету (самостоятельно или с помощью строительной компании) по закупке частей и установке оборудования, выбрать модель и технические характеристики шлагбаума.

Этап 5. Получить денежные средства и произвести установку.

Этап 6. Предоставить отчетность о проведенных работах.

Если шлагбаум уже установили на законных основаниях, жители вправе подать коллективное заявление на компенсацию средств.

Как провести собрание собственников многоквартирного дома?

Источник: https://portalmos.ru/portal-mos-ru/zhku/kak-ustanovit-shlagbaum-vo-dvore-doma.html

Собянин: субсидия на установку шлагбаумов во дворах зоны платной парковки составит 50 тыс рублей

Власти Москвы выделят субсидии на установку шлагбаумов во дворах зоны платной парковки. Размер компенсации составил 50 тысяч рублей за одну конструкцию. Софинансирование проведут в соответствии с постановлением, принятом в ходе заседания президиума Правительства Москвы.

Постановление подготовили по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно документу, в Москве проведут эксперимент по софинансированию расходов на установку шлагбаумов в московских дворах, находящихся в зоне платной парковки. Расходы граждан покроют субсидии.

— Москвичи часто обращаются в правительство Москвы за оказанием финансовой поддержки о закрытии своих дворов от машин, которые хаотично паркуются, — отметил Сергей Собянин.

Сергей Собянин добавил, что особенно данная проблема коснулась жителей зон платной парковки автотранспорта. Новый эксперимент поможет москвичам установить на въезде во дворы ограждающие конструкции. Власти столицы компенсируют затраты субсидиями. Размер субсидии на один шлагбаум составит 50 тысяч рублей. На два – 100 тысяч рублей соответственно. На три – 150 тысяч рублей.

Данный эксперимент проведут только в районах города, где уже функционируют или только планируются к созданию платные парковки. Причем действие эксперимента распространится на весь район, где есть хотя бы одна зона платной парковки. Затраты компенсируют только за установку тех шлагбаумов, которые появились во дворах после старта эксперимента по факту выполненных работ.

Для получения финансовой поддержки со стороны столичных властей жители дома должны будут принять соответствующее решение на общем собрании собственников квартир многоквартирного дома. Затем, владельцы квадратных метров должны будут направить его и другие необходимые документы в Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства своего административного округа.

В случае, если устанавливаемая ограждающая конструкция регулирует въезд во двор двух и более многоквартирных домов, то собственникам необходимо предоставить решение общих собраний владельцев квартир всех домов, которые организуют общую дворовую территорию. Субсидию выплатят через управляющую компанию дома. В случае, если управляющая компания отсутствует, — через уполномоченное физическое лицо.

Источник: http://arbat.caoinform.ru/2015/09/22/sobyanin-subsidiya-na-ustanovku-shlagbaumov-vo-dvorah-zonyi-platnoy-parkovki-sostavit-50-tyis-rubley/

Постановление правительства Москвы 428 по шлагбаумам

Чтобы повысить уровень благоустройства придомовых зон в Москве Правительством утверждается специальный порядок монтажа ограждений. Цель постановления – регулирование правоотношений при монтаже и снятии шлагбаумов на придомовых участках многоквартирных зданий. Благодаря четкому выполнению этого порядка обеспечиваются комфортные условия проживания в городе. Ответственность за соблюдение существующего постановления возлагается на представителя Мэра по жилищно-коммунальным вопросам.

Порядок установки шлагбаумов

Функции ограждающих элементов заключаются в регулировании въездов/выездов автотранспорта на придомовых участках. Ограждения устанавливаются согласно решению владельцев помещений в многоквартирном здании.

Согласие принимается на общем собрании владельцев квартир. Если посредством шлагбаума регулируется въезд/выезд автомобилей на придомовых участках нескольких домов, то в собрании принимают участие владельцы квартир каждого из зданий.

Автотранспорт собственников квартир въезжает на придомовой участок в порядке, утвержденном на встрече владельцев помещений в многоквартирном здании.

К коллективному Решению владельцев помещений в многоквартирном здании прилагается проект расположения ограждающего оборудования.

В документе содержится информация о точке размещения, типе, габаритах и наружном виде ограждающего элемента.

Представляющее собственников лицо направляет проект в депутатский совет муниципального района, на территории которого проектируется установка необходимого ограждения. Совет согласовывает проект.

Шлагбаумы устанавливаются и содержаться за счет личных средств владельцев помещений в многоквартирном здании.

В обязанности жителей многоквартирных зданий при монтаже и последующем использовании ограждающих элементов входит обеспечение того, чтобы автомобили определенных служб имели возможность без препятствий проехать на придомовой участок круглые сутки.

К данной категории относятся правоохранительные органы, пожарная служба, срочная медицинская помощь. Также свободный проезд должен быть у спасателей МЧС России, работников газового хозяйства и коммунальных служащих.

Не более, чем через месяц с момента поступления документов, депутатский совет должен озвучить решение о согласовании установки ограждающей конструкции либо об отказе в таковом.

Отказ в установке шлагбаума

Существует ряд поводов для отказа в согласовании депутатским советом монтажа ограждающего элемента. Причиной отказа может послужить нарушение требований по обеспечению того, чтобы автомобили определенных служб могли в любое время суток без преград проникнуть на придомовой участок.

Запрещено устанавливать ограждение, если оно мешает свободному проезду в любое время пожарных и полицейских автомобилей, срочной медицинской помощи, спасателей МЧС России, работников газовых и коммунальных служб.

Запрещено устанавливать и использовать ограждающие конструкции, которые мешают проходить пешеходам и проезжать автомобилям в зоне общего пользования.

Совет депутатов должен принят решение о согласовании либо отклонении согласования монтажа ограждающего элемента. Лицо, представляющее владельцев помещений в многоквартирном здании, получит ответ от депутатов не позднее 5 рабочих дней с даты приятого ними решения.

Если требования существующего Порядка при монтаже ограждающих элементов нарушены, шлагбаумы подлежат снятию и помещению в специализированные места для хранения.

Для данной процедуры также предусмотрен порядок и условия, сходные порядку устранения с земельных территорий незаконно установленных на них элементов, не относящихся к объектам капитального строительства.Удаление ограждающих элементов производится в ситуациях, когда они мешают проведению обязательных работ.

К таким мероприятиям относятся благоустройство участка, строительные (реконструкционные) работы и (или) капитальное ремонтирование объектов капитального строительства, которые проводятся за счет средств городского бюджета.

Затраты владельцев помещений в многоквартирном здании на покупку и монтирование такого ограждающего оборудования компенсируются. Размер денежного возмещения определяется в соответствии отчету независимой оценки.

В ситуациях, предполагающих демонтаж ограждения в связи с проведением обязательных работ, производиться официальное информирование граждан. Государственный заказчик выкладывает объявления в сети Интернет. Он публикует информацию на своих ресурсах и сайтах префектуры административного городского округа и районной управы. Также сведенья размещаются в средствах массовой информации, на досках объявлений и прямо на самих ограждающих элементах.

В объявлениях должна быть указана дата проведения работ по разборке ограждающего элемента. Также граждан оповещают о месте и сроке подачи пакета документов, которые необходимо предоставить государственному заказчику для того чтобы тот произвел денежное компенсирование.

Средства берутся из городского бюджета, предполагающего их выделение на проведение обозначенных работ. Для этого собирается пакет документов, представляющих собою основание для выплаты возмещения.

Представляющее собственников лицо предоставляет коллективное Решение собрания владельцев квартир в многоэтажном здании о монтаже ограждающего элемента, согласованное в соответствии с существующим Порядком и решением депутатского совета.

Также нужны документы, которые подтверждают факт покупки/монтажа ограждающего оборудования. Указываются реквизиты банковского счета представителя владельцев квартир для перечисления компенсационных денежных средств за снос ограждающего элемента.

Государственный заказчик проводит независимую оценку стоимости сносящегося ограждающего оборудования. Затем он обязан осуществить перечисление на банковский счет денежной суммы, компенсирующей снос ограждающего элемента. Размер возмещения указан в отчете об оценке ограждающего оборудования, которое подлежит сносу.

Владельцы помещений в многоквартирном здании имеют право обжаловать сумму денежного возмещения, определенного на основании оценочного отчета. Эта процедура предусмотрена российским законодательством и может быть проведена в суде.

Источник: http://sezam-park.ru/articles/postanovleniya-pravitelstva-shlagbaum

Нужно ли платить за шлагбаум во дворе

Ограждение дворовых территорий и установка шлагбаума в больших городах стало обычным явлением. В связи с этим все чаще раздаются жалобы жителей, с которых требуют деньги за въезд во двор на своем личном автомобиле. Обычно в таких случаях решения о взимании платы за парковку принимаются без их ведома. Насколько это законно, разобрался портал «АвтоВзгляд».

В подобных ситуациях жителей многоквартирного дома можно условно разделить на две группы — «активистов» и «несогласных».

Первые ратуют за ограниченный въезд во двор, и их несложно понять: свободного парковочного пространства не хватает, потому что зачастую места занимают чужаки из соседних домов.

Установить ежемесячную плату на содержание охраны двора и обслуживание шлагбаума — вполне логичное решение.

Но войти в положение «несогласных» тоже можно — ведь по различным причинам платить за проезд к родному дому готовы далеко не все. Чаще всего от репрессивных мер со стороны активистов страдают именно они, поскольку в таких случаях постановка вопроса сводится к решительному ультиматуму: нет денег — проваливай.

Начнем с того, что действительно согласно жилищному кодексу общее собрание собственников многоквартирного дома является полномочным органом управления по использованию дворовых территорий. Право обслуживать и распоряжаться придомовой территорией зафиксировано в статьях 44 — 46 Жилищного кодекса, и принадлежит оно исключительно собственникам многоквартирного дома.

Решение о ежемесячной оплате за установку и содержание шлагбаума не может быть принято без вашего ведома, если вы являетесь законным владельцем жилья.

В любом случае всю необходимую документацию о принятых постановлениях должны предоставить при первом же требовании каждому собственнику. Причем вне зависимости от того, согласен он с установкой шлагбаума или не согласен, посещает он общие собрания или нет.

Как показывает практика, найти юридическое несоответствие, которое поставит под сомнение законность подобных решений, не так сложно.

Согласно градостроительному и землеустроительному кодексам, «придомовой территорией многоквартирного дома» является прилегающий к зданию участок, закрепленный за ним в нормативной документации. Эта земля может быть оформлена в совместную собственность жильцов, а может принадлежать муниципалитету.

Если же территория принадлежит муниципалитету, то у тех активистов, кто установил шлагбаум, должно быть юридическое основание на распоряжение городской собственностью. Проверить это с помощью квалифицированного юриста не составит труда.

Сообщение о проведении общего собрания собственников должно быть оформлено строго в соответствии с требованиями пункта 5 статьи 45 ЖК.

Оповестить об этом мероприятии должны не позднее чем за десять дней до дня его проведения. В обратном случае есть все основания усомниться в правомочности собрания и принятых на нем решений.

Так что не ленитесь фотографировать все подобные объявления и сообщения, чтобы потом установить их законный статус.

Источник: https://www.avtovzglyad.ru/obshestvo/socium/2018-03-26-nuzhno-li-platit-za-shlagbaum-vo-dvore-/

Часть 1. Постановка задачи

Уважаемые читатели Low-voltage Blog! Начинаю новую серию статей о «прикладных» аспектах видеонаблюдения и других слаботочных системах. Сегодня поговорим о типично московской задаче, которая тем не менее становится всё актуальней и для регионов. А именно — защите дворовых территорий от сквозного проезда и парковки «чужого» транспорта.

Содержание:

1 С чем боремся? Постановка задачи
2 Правовые основы
3 Этапы согласования
4 Что хотим получить в идеале?
5 В следующей статье поговорим о…

Кому адресован этот блог и почему моему мнению можно доверять.

Мои контакты — пишите по любым интересующим вопросам, в том числе предложения о сотрудничестве.

Внимание! Статья содержит много информации и потребует время на изучение. Для удобства посетителей моего блога планируется создание видео-обзора данной темы на собственном канале youtube. Следите за новостями в блоге!

В данной статье ставим задачу защитить двор от «набегов чужаков» и планируем действия жильцов. 

1 С чем боремся? Постановка задачи

Боремся с типично московским злом, проникающим впрочем и в регионы:

• сквозным проездом через двор в объезд пробок транспортных средств, не принадлежащих жильцам;
• парковкой во дворе транспортных средств, не принадлежащих жильцам.

Пробка на Ленинградском проспекте у стадиона «Динамо», 1949 год.

Реконструкция старой дорожной сети ведётся достаточно медленно, а машин становится с каждым годом всё больше и больше. Возникают заторы, т.н. «пробки». И, к сожалению, желание объехать пробку пересиливает здравый смысл автомобилистов. Водители, в нарушении ПДД, производят «сквозной» проезд через жилые дворы.

В Москве проблема резко обострилась в 2012 году, с введением платной парковки в центре. Плавное (и не очень) «расползание» платной парковки всё дальше от центра только усилило проблему.

Что же делать? 

Установить технические средства, контролирующие проезд транспорта во двор. Речь о автоматическом шлагбауме (либо альтернативе —  антивандальном шлагбаумы с приводом): системе видеонаблюдения за въездом во двор; технологическую связь с диспетчером и при необходимости — консьержем. Давайте разбираться подробней.

2 Правовые основы

К сожалению просто установить шлагбаум не получится. Вернее, это будет противозаконно и повлечет за собой меры административного воздействия. Штраф за установку шлагбаума без разрешения пожарной службы обойдется физическим лицам в 1-2 тысячи рублей, а юридическим — в 120-150 тысяч рублей и повлечет за собой немедленный демонтаж шлагбаума за счет собственников жилья.

В экстренной ситуации пожарная спецтехника просто снесет незаконно установленный шлагбаум. Если при этом пожарная машина будет повреждена, пожарная служба может подать иск в суд на инициаторов установки шлагбаума. Разумеется, никакой компенсации за порчу шлагбаума жильцы не получат.

Источник: http://eozerov.ru/protection-of-domestic-territories-part1/

Москва шлагбаум во дворе кто должен оплачивать установку и содержание

Преимущества и недостатки установки шлагбаумов во дворах

Вначале нужно провести общее собрание жильцов и составить протокол. Устройство для быстрого преграждения можно будет установить лишь в том случае, если 2/3 жильцов изъявят согласие и поставят свои подписи на протоколе.

Стоимость всех работ по установке ограждения, а также дальнейшее обслуживание шлагбаума должны оплачивать жильцы дома. Цены на автоматические шлагбаумы начинаются от 32 тысяч рублей.

Незаконный шлагбаум

Право парковаться

Право парковаться.

Парковка во дворе дома. Право парковаться у дома. Общее имущество многоквартирного дома. Кто имеет право парковаться во дворе

Как определить парковку?

Как определить автостоянку? Чем отличается парковка от стоянки для автомобилей?

Является ли шлагбаум сооружением?

Является ли шлагбаум недвижимым имуществом?

Последние дела

Отмена постановления по административному правонарушению ч.4 ст. 12.15 КоАП РФ

Приговор Королевского городского суда Московской области от 30 августа 2013 года по делу 22-7347, оставить без изменения, апелляционное представление — без удовлетворения

В 1997 году получил юрилическое образование на судебно-прокурорском факультете в институте им. Д.И.Курского.

До 2006 года работал следователем Генеральной Прокуратуры, с 2006 года по настоящее время — Адвокат.

Установить шлагбаум за счет бюджета г

• Друзья, спешим поделиться с вами прекрасной новостью!
• Мы искренне благодарим всех кто оставил свои подписи под нашим обращением к Правительству Москвы и Депутатам МГД, а также активным москвичам, собиравшим подписи.
• Механизм получения субсидии:
• 2) после подачи документов в течение 6-ти рабочих дней дирекция ЖКХиБ округа проведет внутреннюю проверку, и затем в течение 3-х рабочих дней примет решение о предоставлении субсидии;
• 3) еще 3 дня отведут на заключение договора о предоставлении субсидии между дирекцией ЖКХиБ округа и уполномоченным представителем жильцов;
• Есть несколько причин, по которым дирекция ЖКХиБ округа может отказать в субсидии:
• — не представлены все необходимые документы;
• — решение совета депутатов муниципального округа о согласовании установки шлагбаума принято до начала эксперимента софинансирования;
• — в районе на момент обращения за субсидией нет зоны платной парковки;
• — в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Москве нет сведений об управляющей организации – уполномоченном представителе жильцов;
• — в реестре многоквартирных домов нет сведений о деятельности управляющей организации по их управлению;
• — управляющая организация находится в списке дисквалифицированных.
• В случае отказа, связанного с управляющей организацией, жильцы вправе сменить уполномоченного представителя и подать на субсидию снова.
• За более подробной информацией обращайтесь:
• Тел./факс: +7(499)372-0405 (многоканальный)

Общие вопросы: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Адрес: 105187 г. Москва, ул. Щербаковская 53, корп. 17

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/moskva-shlagbaum-vo-dvore-kto-dolzhen-oplachivat-ustanovku-i-soderzhanie-28149/

Установка шлагбаума в городе Москве

Напряженный трафик и отсутствие достаточного количества места для парковки, включая платной, создает большие проблемы жильцам жилых домов. Дворы которых, особенно в рабочие дни забиты автомобилями. Данная ситуация подталкивает жильцов дома к ограждению своего двора.

• В статье будет изложен порядок процедуры согласования установки шлагбаума, а также рассмотрен вопрос получения субсидии от городских властей в виде компенсации затрат на его установку.
• Исходим их того, что участок под домом поставлен на кадастровый учет, его границы определены.
• Правительство города понимая проблемы пошло жильцам на встречу и утвердила порядок установки шлагбаумов во дворах.

Алгоритм действий

1. Жильцам нужно принять на собрании решение:
2. — о монтаже ограждающего устройства;
3. — о выборе уполномоченного представителя, который будет действовать от имени всех собственников, по вопросу согласования и монтажу ограждающего устройства;
4. — об утверждении порядка въезда во двор;
5. — о принятии, уже подготовленного (например инициативной группой жилого дома) проекта установки шлагбаума (его описание и технические характеристики).
6. Далее представитель направляет заявление и принятое, не менее 2/3 собственниками помещений, решение в совет депутатов муниципального округа, который должен рассмотреть данное обращение в течение тридцати дней и либо согласовать, либо отказать в согласовании.
7. Обратите внимание, что шлагбаум не должен:

— ограничивать проезд во двор жилого дома пожарных, скорой, полиции и т.п.

Для выполнения данного условия рекомендуется воспользоваться услугой дистанционной круглосуточной диспетчерской, с которой в случае необходимости вышеперечисленные службы могут связаться и та в свою очередь осуществит дистанционное открытие проезда во двор.

— создавать препятствия проходу людей и автомобилей на территории общего пользования (бульвары, улицы и т.п.).

Если данные условия не будут соблюдены, то совет депутатов не согласует установку и выдаст отказ, а если оборудование было заранее установлено, то будет произведен его демонтаж, с последующей отправкой в место спец хранения.

Демонтаж также может быть осуществлен, если шлагбаум препятствует ремонту дома, устройству территории. В данной случае демонтажа жильцам полагается компенсация затрат на покупку, установку и т.п. за счет фонда города.

Получение субсидии

• Покупка, монтаж и обслуживание, в том числе услуги диспетчеров осуществляется за счет жильцов, но имеется возможность компенсировать расходы (только на покупку и монтаж) жильцов если:
• — имеется решение жильцов об обращении за предоставлением средств из бюджета (может быть принято в момент принятия решения об установке);
• — на собрании назначен представитель – это может быть либо управляющая организация, либо физическое лицо, если управление домом осуществляется непосредственно жильцами.
• — дом во дворе (или в его части) которого производится установка шлагбаума располагается в зоне организации платных городских парковок;
• — согласование монтажа ранее осуществлено советом депутатов;
• — процедура проведения собрания жильцов и принятия ими решения была проведена без нарушений законодательства.
• Для компенсации затрат на установку, уполномоченное лицо должно обратится в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (далее «Дирекция») с заявлением о предоставлении компенсации.

К заявлению прикладывается:

1. — решение жильцов об обращении за предоставлением средств из бюджета и назначения уполномоченного лица;
2. — документы подтверждающие установку ограждающей конструкции;
3. — решение совета депутатов о согласовании установки.
4. Срок вынесения решение о предоставлении субсидии составляет в среднем три рабочих дня.

5. Размер компенсации не может превышать 50 000 рублей за каждое огораживающее устройство.
6. Если Дирекцией было принято положительное заключение о выделении субсидии, то между Дирекцией и уполномоченным заключается договор о выделении субсидии.

Деньги переводятся на счет представителя жильцов.

Далее представитель распределяет полученные деньги между жильцами.

Источник: https://prosto-pravo.ru/ustanovka-shlagbauma-v-gorode-moskve/

Программа субсидий от правительства Москвы

На очередном совещании правительства Москвы, состоявшемся 20 Сентября 2015 года под председательством мэра Москвы, было принято решение о выделении субсидий на монтаж шлагбаумов у въездов во дворы в округах с зонами платной парковки. Данная мера призвана в первую очередь помочь жителям дворов, находящихся в зонах платной парковки, ведь зачастую в этих дворах образуются стихийные парковки, а установка автоматического шлагбаума легко позволит этого избежать.

Затраты на покупку и установку автоматического шлагбаума в Москве в среднем составляют 70 тыс. руб.

, что является достаточно значительной суммой для жильцов дома, на дворовой территории которого нужно установить шлагбаум, особенно в том случаи, если для перекрытия въезда во двор требуется установка не одного, а двух или трех шлагбаумов.

Целевая же субсидия, выделяемая на покупку и установку одного шлагбаума, составляет сумму в размере 50 тыс. руб., что позволяет значительно снизить стоимость расходов на реализацию данного мероприятия из расчета на каждого жильца дома, въезд на дворовую территорию которого требуется перекрыть.

Компания ООО «ГлобалСекьюрити», руководствуясь распоряжением мэра г.

Москвы, с 20 Октября 2015 года проводит продажу автоматических шлагбаумов для установки во дворах домов, находящихся в округах с действующей зоной платной парковки со скидкой 15% и по программе субсидий московского правительства! Помимо продажи шлагбаумов, мы так же проведем работы по их монтажу и настройки к работе, а так же возьмем на себя заботы по гарантийному обслуживания и оперативному ремонту.

Если вы хотите приобрести автоматический шлагбаум, воспользовавшись субсидией от правительства г. Москвы, то мы с удовольствием проконсультируем Вас, какое оборудование лучше подойдет под Ваши запросы, и обговорим детальные условия заказа. Просто свяжитесь с одним из наших менеджеров:

Свяжитесь с нашими менеджерами:

Рыбаков Дмитрий Телефон: +7 (495) 646-24-24 ( доб. 107 ) Моб. тел.: +7 (926) 339-87-08 E-mail: rybakov@global-sec.ru Icq: 289667207

Спирьянова Юлия Телефон: +7 (495) 646-24-24 ( доб. 108 ) Моб. тел.: +7 (903) 599-68-71 E-mail: ys@global-sec.ru Icq: 615067578

Дроваль Александр Телефон: +7 (495) 646-24-24 ( доб. 106 ) Моб. тел.: +7 (926) 281-43-99 E-mail: droval@global-sec.ru Icq: 327860426

Сорокина Ирина Телефон: +7 (495) 646-24-24 ( доб. 102 ) Моб. тел.: +7 (926) 904-26-43 E-mail: si@global-sec.ru Icq: 675965063

Макаревич Алексей Телефон: +7 (495) 646-24-24 ( доб. 103 ) Моб. тел.: +7 (965)166-66-27 E-mail: am@global-sec.ru Icq: 671434816

Источник: https://global-sec.ru/article/programma-subsidij-na-pokupku-i-ustanovku-shlagbaumov/