Земли по программе дальневосточный гектар в 2020 году

С начала текущего года россияне получили право безвозмездно получить в свое распоряжение земельный надел на Дальнем Востоке для различных целей, в том числе для ведения бизнеса, работы на себя или просто для проживания, в целом — для освоения. В перспективе программа Дальневосточный гектар будет способствовать активному заселению территории.

Федеральный закон №119-ФЗ, который предусматривал условия программы по заселению Дальнего Востока и развитию местной инфраструктуры, был подписан 1 мая 2016 года. В народе он получил наименование закона о Дальневосточном гектаре.

Первоначально на получение земли в своих областях для освоения могли только местные жители, но уже с 1 февраля такое разрешение было дано всем гражданам страны. По состоянию на сентябрь 2017 года своим правом воспользовалось более 100 тыс. человек, и уже около 27 тыс. заявителей получили свой надел.

Ее наиболее важные условия таковы:

• Максимальный размер участка для освоения – 1 га;
• При объединении нескольких граждан, не обязательно связанных родством, можно получить площадь максимум в 10 га;
• Размер надела может быть меньше установленной нормы, площадь, конфигурацию и местоположение участка определяет сам заявитель;
• Распределение земли производится в режиме онлайн на интерактивной карте на официального сайта.
• Выделение участка полностью бесплатно.

Кроме того, действуют методы социальной поддержки – заявителю, к примеру, могут компенсировать расходы на переезд или предоставить льготную ипотеку для комфортного старта строительства и освоения участка.

Ознакомьтесь подробнее с программой Дальневосточный гектар

Кто и где может получить землю

В соответствии с положениями акции Дальневосточный гектар заявить права на получение своего участка могут:

• Граждане России;
• Иностранцы-участники программы «Переселение соотечественников»;
• Объединения, состоящие из нескольких граждан РФ или переселенцев.

Важно: по условиям закона до 1 февраля подавать заявку о выделении гектара могли только жители Дальнего Востока, имеющие прописку в регионе. После 1 февраля такое требование не предъявляется.

Участок предоставляется жителю РФ только раз в жизни. Если он подал заявку, но скончался, то это право переходит наследникам, при этом они также могут оформить наделы на себя. Юридические лица, жители зарубежья, лица без гражданства подать заявку на Дальневосточный гектар не могут.

В настоящее время подать заявку на получение бесплатного участка для освоения можно только в ограниченном числе районов, например, в Ханкайском Приморского края и Амурском Хабаровской области. Полный список доступных территорий будет указан при заполнении заявки на официальном сайте программы.

С 1 октября можно будет подавать заявку на получение Дальневосточного гектара в любом регионе, без географической привязки. Исключением служат:

• Участки, уже находящиеся в собственности юридических или физических лиц;
• Муниципальные земли;
• Заповедные и охраняемые территории;
• Области, имеющие стратегически важное значение.

Также наделы должны находиться на расстоянии более:

• 10 км от ближайшего населенного пункта, где живет более 50 тыс. человек;
• 20 км от города с населением свыше 300 тыс. человек.

Все районы, где можно претендовать на получение земли, будут отмечены на интерактивной карте на официальном сайте программы при заполнении анкеты. По условиям закона имеется два варианта:

• Переселенец выберет уже готовый участок с имеющимся кадастровым номером (тогда при подаче заявления на участие в Дальневосточном гектаре ему достаточно будет указать номер участка);
• Переселенец может самостоятельно разметить территорию будущего участка прямо на онлайн карте и подать заявку с составленным планом.

В последнем случае кадастровый номер будет присвоен по упрощенной методике, без проведения, собственно, самих кадастровых работ. Однако впоследствии, при оформлении участка в собственность или при взятии его в долгосрочную аренду, межевание и все прочие подобные процедуры провести всё равно придется.

Прежде, чем подать заявку на освоение земли, вы можете подробно ознакомиться с важными параметрами каждого региона

Использование дальневосточной земли

По условиям Дальневосточного гектара необходимо будет произвести освоение полученного участка. Оно производится по такому алгоритму:

• В течение первого года нужно определиться, что вы будете делать с землей (т.е. выбрать вариант ее использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.);
• По прошествии трех лет отчитаться в контролирующих органах, используется ли участок целевым образом;
• По окончании пяти лет (для лесных территорий – десяти) подать заявку о выкупе участка в личную собственность или взятии его в ренту на 49 лет.

Таким образом, фактически по программе Дальневосточный гектар участок отдается для обживания заявителю на 5 или 10 лет, если земля не используется по назначению, или арендатор не желает продлевать срок ее пользования – изымается.

На протяжении 5 лет бесплатно предоставленный надел не может быть продан, подарен, заложен или передан в аренду кому-либо. Также этот участок нельзя ни под каким предлогом передавать иностранцам и юридическим лицам даже после получения его в собственность. Продать же другому россиянину участок можно.

По условиям программы предоставленную землю можно использовать абсолютно для любых целей, не запрещенных законодательством:

• Для возведения жилых построек;
• Для организации любого своего бизнеса, в том числе на условиях самозанятости (есть возможность получить льготный кредит на Дальневосточный гектар);
• Для ведения ЛПХ;
• Для организации сельскохозяйственной деятельности или лесозаготовок и т.д.

На сайте выложены готовые бизнес-планы по организации личного дела, фермерских хозяйств, питомников, охотничьих хозяйств и т.д. Местные власти оказывают бизнесменам и переселенцам всестороннюю поддержку, предоставляя налоговые льготы и прочие послабления, а также предлагают свою помощь по адаптации на новом месте.

Использование приобретенного территории проводится в соответствии с блоком подходящих законов

Льготный кредит на освоение

В самом законе о Дальневосточном гектаре не прописаны меры дополнительной поддержки для переселенцев, однако местные власти понимают, что просто так на голое место новых людей не заманишь. Именно поэтому они предлагают немало мер помощи:

• Коммуникации и инфраструктура. Президент лично распорядился, чтобы участки не выдавались в глухой тайге, однако в большинстве случаев до ближайших населенных пунктов от наделов далеко (более 10 км – по требованиям закона). Как правило, к ним отсутствуют подъездные дороги и коммуникации. Поэтому регионы обязали проводить инфраструктуру к участкам, но при условии, что они будут расположены в близости друг от друга: рядом должны быть размещены минимум 20 участков.
• Получение кредита на освоение Дальневосточного гектара. Так, Агентство по развитию Дальнего Востока совместно с Почта Банком разработали спецпрограмму. В соответствии с ней дальневосточник может получить заем на покупку оборудования, стройматериалов, техники и т.д. Ставка – от 8,5% годовых, срок – до 10 лет, сумма – до 600 тыс. рублей.
• Компенсации и освобождение от налогов. Местные власти предлагают сниженную ставку по налогам, компенсацию части выплат по кредиту, предоставляют материалы и технику по себестоимости, «подъемные» для семей с детьми, субсидии для безработных, желающих начать личное дело, и т.д.
• Региональный материальный капитал. Его сумма и возможности расходования зависят от субъекта. Как правило, он выдается при рождении третьего и последующих детей.
• Жилищный льготный кредит по программе Дальневосточный гектар. Акция проводится совместно с АИЖ. Обладатели земли могут взять ипотеку под 4% годовых. Средства расходуются на возведение частного жилого дома.
• Содействие переезду. Безработным переселенцам компенсируются все расходы по переезду к новому месту жительства, также может компенсироваться часть арендной платы, если он трудоустраивается.

Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: http://www.hcfe.ru/support-measures/. В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.

Программа уже позволила «оживить» регион: возводятся новые предприятия и инфраструктурные объекты, образуются рабочие места. Меры социальной поддержки дополнительно способствуют привлечению новых переселенцев.

Для каждого региона предусмотрены свои меры поддержки, в том числе, получение льготного кредита

Как подать заявку на гектар

Чтобы получить земельный надел, необходимо подать заявку на Дальневосточный гектар на сайте программы надальнийвосток.рф. Для того, чтобы авторизоваться в сервисе, необходимо иметь номер в ЕСИА – федеральной системе идентификации. Получить его можно, пройдя полную верификацию на сайте Госуслуги.ру.

Для подачи заявления и получения участка вам необходимо:

• Перейти на сайт и нажать на кнопку Выбрать участок;
• Авторизоваться в системе с помощью номера ЕСИА;
• Проверить правильность личных данных (они будут автоматически импортированы с сайта предоставления Госуслуг);
• Выбрать тип заявления в меню слева: оформить надел для коллективного использования либо получить участок в личное пользование;
• Обозначить на интерактивной карте границы участка либо выбрать уже готовую территорию, подходящую под условия программы Дальневосточный гектар (впоследствии его можно будет еще раз просмотреть в меню Мой участок);
• Проверить автоматически сформированную заявку и внести недостающие сведения;
• Направить заявку в Агентство через интерфейс сайта.

Также можно скачать образец заявления с сайта и направить его вместе с документами в уполномоченный орган по почте. Но это достаточно долго, к тому же придется заверять каждую бумагу у нотариуса, использовать электронный документооборот гораздо проще и быстрее.

В соответствии с законом о Дальневосточном гектаре заявка будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней. Затем у вас будет еще 30 дней на подписание договора.

Вы можете использовать электронную подпись. Если ее нет, придется скачать договор, подписать и отправить его в Агентство по почте (реквизиты для отправки будут указаны на договоре, они будут отличаться в зависимости от региона).

Через три года надо будет подать декларацию через сайт надальнийвосток.рф, чтобы подтвердить использование надела в соответствии с законом.

Инструкция для участия в программе.pdf

Таким образом, программа Дальневосточный гектар предназначена для привлечения поселенцев в относительно необжитый регион России.

Уже сейчас можно взять 1 гектар в бесплатное пользование, а через 5 лет успешного освоения – выкупить или арендовать.

Закон не ограничивает возможности по использованию земли – допускается и постройка дома, и организация фермерского хозяйства, и использование территории как площадки для бизнеса.

Местные власти предлагают льготные кредиты и ипотеку, субсидии и налоговые послабления для новых жителей Дальнего Востока. Для участия в программе нужно посетить официальный сайт, указать границы будущего участка и подать заявку на его получение. Уже буквально через пару месяцев можно будет переезжать на новое место жительства.

Источник: http://finansytut.ru/dokumentyi/programma-dalnevostochnyiy-gektar.html

Количество участников программы "Дальневосточный гектар" продолжает расти

Фото: Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке

Москва, 4 апреля — «Вести.Экономика». Спустя 3 года с момента запуска программы спрос на земельные участки в рамках «Дальневосточного гектара» остается на стабильно высоком уровне.

По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, каждый месяц поступает 1 тыс. новых заявок на получение земельных участков. В целом в настоящий момент в программе принимают участие более 73 200 граждан РФ. 87% от всех заявителей – жители Дальнего Востока России.

Площадь предоставленных участков составляет более 48 тыс. гектаров, еще по 6 тыс. гектаров уполномоченные органы приняли положительное решение о предоставлении земли.Программа «Дальневосточный гектар» действует с 2016 г.

Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения своего хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года – задекларировать освоение. После 4,5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду. В настоящее время землю можно получить на территории 9 субъектов Дальневосточного федерального округа.

Наибольшим спросом пользуется земля в Приморье – здесь одобрено предоставление 16,5 тыс. участков (по ним подписаны договоры безвозмездного пользования с гражданами или получено одобрение уполномоченных органов). По 9,6 тыс. и 9,5 тыс. заявлений одобрено в Хабаровском крае и Республике Саха (Якутия) соответственно. В Сахалинской области одобрено предоставление 8,5 тыс. участков.

Люди берут землю для строительства личного жилья – 42% от всех заявлений, сельскохозяйственной деятельности (27%), под дачные участки и для личного подсобного хозяйства (12%). Около 11% получателей»гектаров» собираются реализовать проекты в туристической отрасли, порядка 8% планируют открыть магазины, кафе, автозаправки и заниматься другими видами предпринимательской деятельности.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». На сайте также опубликованы конкретные примеры успешного участия в программе.

Генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат отмечает, что реализация программы помогает повысить деловую активность, стимулирует развитие малого и среднего бизнеса в регионе: «Программе «Дальневосточный гектар» скоро исполнится 3 года. Интерес к ней со стороны граждан сохраняется на стабильном уровне: тысяча заявлений поступает каждый месяц. Соответственно около 1 тыс. участков предоставляются в безвозмездное пользование ежемесячно.

Реализация программы способствует активизации деловой активности в регионе, стимулирует появление новых мер поддержки и развитие малого и среднего бизнеса на земле – появление новых фермерских хозяйств, укрупнение и развитие бизнеса. Цель программы – создание новых стимулов для жизни и самореализации на Дальнем Востоке».

В начале 2019 г. одним из примеров появления новых стимулирующих мер в регионе благодаря программе . стало распространение мер поддержки молочного животноводства в Хабаровском крае на козоводство. Получатель «дальневосточного гектара» смог получить грант 16 млн на создание и развитие своей козоводческой фермы.В целом с начала реализации программы «Дальневосточный гектар» до января 2019 г. мерами государственной поддержки воспользовались около 1,8 тыс. получателей «дальневосточных гектаров» на сумму около 523 млн руб. Наиболее популярны такие меры поддержки, как субсидии, стимулирующие животноводство в личных подсобных хозяйствах, грант на поддержку создания хозяйств населения, грант «Начинающий фермер», субсидии на поддержку малых форм хозяйствования.Благодаря программе «Дальневосточный гектар» новое развитие приобретает кооперационная модель ведения бизнеса. Сейчас в 5 регионах Дальнего Востока работают 9 кооперативов, консультационную и методологическую поддержку по которым оказывает Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке. Среди них виноградари в Приморье, овощеводческое объединение в Магаданской области и на Сахалине, животноводство и сбор дикоросов на Чукотке.С 1 июля 2019 г. земельные участки начнут предоставляться на территории Забайкальского края и Республики Бурятия: сначала местным жителям, затем дальневосточникам и потом земли новых регионов Дальнего Востока станут доступны всем россиянам.

pdf

Бесплатно получить землю может каждый гражданин России, а с 28 марта 2019 г. принять участие в программе «Дальневосточный гектар» могут участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Теперь у них появилась возможность обустроиться на земельном участке еще до получения гражданства Российской Федерации.

Источник: https://www.vestifinance.ru/articles/117378

Дальневосточный гектар

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР – ЖИТЬ И РАБОТАТЬ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ

Уже летом 2019 года программа «Дальневосточный гектар» стартует на территории Забайкальского края. Жители региона смогут бесплатно выбрать и получить в пользование земельный участок на территории этого региона с 1 августа 2019 года.

Закон о «дальневосточном гектаре» предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства дачи или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 4,5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

С 1 августа 2019 года право на «гектары» в Республике Бурятия есть только у местных жителей. С 1 февраля 2020 года право выбрать землю в этих регионах появится у всех дальневосточников, а с 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» Республики Бурятия и Забайкальского края станут доступны всем россиянам. 

Для удобства граждан Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сформировало портфель типовых решений, бизнес-планов, которые содержат структуру и порядок экономических расчетов.

Достаточно лишь выбрать интересующее направление и адаптировать проект под конкретные природно-климатические условия, учесть особенности ведения бизнеса в том или ином регионе.

 Здесь же размещены «истории успеха» дальневосточников, реализовавших или реализующих свои проекты на «гектаре».

• Сегодня жители Бурятии / Забайкалья могут оформить участок на территории девяти субъектов Дальневосточного федерального округа:
• ·Амурская область
• ·Еврейская автономная область
• ·Камчатский край
• ·Магаданская область
• ·Приморский край
• ·Республика Саха (Якутия)
• ·Сахалинская область
• ·Хабаровский край
• ·Чукотский автономный округ

С 1 августа 2019 года жители Забайкалья смогут воспользоваться приоритетным правом и оформить земельный участок на территории своего региона.

 С 1 февраля 2020 года право выбрать землю в этих регионах появится у всех дальневосточников, а с 1 августа 2020 года– «дальневосточные гектары» Республики Бурятия и Забайкальского края станут доступны всем россиянам.

Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения.

После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

1. Можно самостоятельно выбрать землю и вид ее использования.
2. Закон о «дальневосточном гектаре» предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок в черте населенного пункта или на сельхозугодьях, близ оживленной трассы или в уединенном месте.
3. Гражданин сам выбирает площадь, форму и вид использования участка.
4. К примеру, это могут быть 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта.
5. Быстрое получение земли.
6. Земельные участки предоставляются гражданам в беспрецедентно быстрый срок – в среднем за 52 календарных дня.
7. 5 лет без земельного налога!

По условиям программы земельный участок предоставляется заявителю в безвозмездное пользование на 5 лет. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 4,5 лет безвозмездного пользования участком, в течение полугода, землю можно оформить в собственность или длительную аренду.

Для удобства граждан Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сформировало портфель типовых решений, бизнес-планов, которые содержат структуру и порядок экономических расчетов.

Достаточно лишь выбрать интересующее направление и адаптировать проект под конкретные природно-климатические условия, учесть особенности ведения бизнеса в том или ином регионе.

 Здесь же размещены «истории успеха» дальневосточников, реализовавших или реализующих свои проекты на «гектаре».

• Пообщаться с получателями «дальневосточных гектаров» можно на страницах социальных сетей:
• Vkontakte: vk.com/1hectare

Источник: http://xn--e1aggjcqj9b.xn--80aaaac8algcbgbck3fl0q.xn--p1ai/events/news/dalnevostochnyy-gektar/

Участники программы добровольного переселения соотечественников могут получить «дальневосточный гектар» — Константин Затулин — официальный сайт

28 марта 2019 года вступают в силу поправки в закон о «Дальневосточном гектаре»[i], в соответствии с которыми участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, (далее – Государственная программа) могут оформить «дальневосточный гектар» еще до получения гражданства.

О программе «Дальневосточный гектар»

Согласно данным Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», гражданам предоставлено в пользование 50 тысяч участков по программе «Дальневосточный гектар» и еще около 5,5 тысяч заявлений одобрены уполномоченными органами. Таким образом, одобрено предоставление около 55,5 тысяч земельных участков.

Коллективное освоение «гектаров»

Растет количество коллективных заявок. Сейчас их насчитывается более 16,4 тысячи, что составляет около 13% от общего количества заявлений на «Дальневосточный гектар».

Таким образом, по состоянию на вторую половину января, около 73 тыс.

граждан России приняли участие в программе «Дальневосточный гектар» индивидуально и в составе коллективов (по поступившим от них заявлениям приняты положительные решения уполномоченных органов).

Портрет получателя «дальневосточного гектара». Превалирующий пол получателя «гектара» – мужской. Средний возраст – 43 года.

Наибольшим спросом у участников программы «Дальневосточный гектар» пользуется земля в Приморье – здесь подписаны договоры и получено одобрение по  16,4 тысячам участков.

На втором месте – Хабаровский край (9,5 тысячи у0частков). На третьем месте Республика Саха (Якутия) (9,45 тысяч участков).

Заявки на «дальневосточный гектар» оформляют преимущественно жители Дальнего Востока (83%).

Виды использования земли.

Около 42% участников программы «Дальневосточный гектар» планируют построить себе жилье, 27% — выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью и порядка 12% — хотят обустроить садовый участок. Около 11% получателей «гектаров» собираются реализовать проекты в туристической отрасли, а порядка 8% — планируют открыть магазины, кафе и заниматься другими видами предпринимательской деятельности.

Новые населенные пункты на «дальневосточных гектарах»

«Дальневосточные гектары» превращаются в населенные пункты. Выявлено 83 точки концентрации участков, предоставленных гражданам по программе «Дальневосточный гектар». За счет этих агломераций происходит расширение существующих поселений, а также появляются новые населенные пункты.

Еще один населенный пункт, под предварительным названием «Успешное», расположится в Долинском районе Сахалинской области.

• Инфраструктура
• Органы государственной власти, органы местного самоуправления оказывают содействие обустройству территории, в границах которых расположены такие земельные участки, путем строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры.
• Государственная поддержка

Граждане получают государственную поддержку в освоении «Дальневосточных гектаров». С 1 января 2017 года мерами поддержки воспользовались около 1,8 тысяч граждан на сумму 522,7 млн рублей.

Наиболее востребованы меры поддержки, предоставляемые по линии Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.

Среди участников программы «Дальневосточный гектар» пользуются спросом такие меры поддержки, как гранты на поддержку создания крестьянских (фермерских) хозяйств, гранты «Начинающий фермер», гранты на развитие семейной животноводческой фермы, субсидии на содержание коров молочных и мясных пород, гранты начинающим предпринимателям, а также единовременная финансовая помощь безработным гражданам при их регистрации в качестве юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или крестьянских (фермерских) хозяйств.

Расширение Дальневосточного федерального округа

В состав Дальневосточного федерального округа вошли два новых субъекта Российской Федерации — Республика Бурятия и Забайкальский край. Соответствующий Указ от 03.11.2018 № 632 «О внесении изменений в перечень федеральных округов, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 13 мая 2000 г. № 849» подписал Президент России Владимир Путин.

На текущем этапе до начала действия программы на территории Забайкалья и Бурятии необходимо внести соответствующие изменения в Федеральный закон № 119-ФЗ (о «дальневосточном гектаре»), внести в Федеральную информационную систему территории, земли, зоны и земельные участки, закрытые для предоставления по программе «Дальневосточный гектар», а также информацию о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, которые имеют ограничения при их использовании. В частности, в качестве «земель нельзя» будут исключены из программы «Дальневосточный гектар» особо охраняемые природные территории, земли, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками, территории  традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Кроме того, в Республике Бурятия в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории земельные участки также не будут предоставляться гражданам в безвозмездное пользование по программе «Дальневосточный гектар».

Реализация программы «Дальневосточный гектар» в Забайкальском крае и Республике Бурятия стартует летом 2019 года и будет проводиться в три этапа:

• с 1 июля 2019 года – право подать заявление на земельный участок на территории своего субъекта получат жители, зарегистрированные в этом субъекте;
• с 1 февраля 2020 года – право подать заявление на земельный участок в Забайкалье и Бурятии будет предоставлено жителям всего Дальнего Востока;
• с 1 августа 2020 года – «дальневосточные гектары» Республики Бурятия и Забайкальского края станут доступны всем россиянам.

1. О программе добровольного переселения соотечественников
2. Государственная программа оказания содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, предусматривает возможность для проживающих за рубежом соотечественников, воспользоваться программой переселения и получить компенсацию затрат на проезд, провоз имущества.
3. Из 11 регионов Дальнего Востока участниками госпрограммы переселения являются десять: Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Камчатский край, Приморский край, Хабаровский край, Забайкальский край, Амурская область, Магаданская область, Сахалинская область, Еврейская автономная область.
4. Соотечественники, переезжающие по госпрограмме, могут получить российское гражданство в упрощенном порядке в течение 3 месяцев.
5. Регионы Дальнего Востока, участвующие в Госпрограмме, являются территориями приоритетного заселения, в которых предусмотрено получение повышенного «подъемного» пособия и ряда других льгот и выплат как федеральных, так и региональных.
6. За все время действия программы с 2008 года общая численность участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей на Дальнем Востоке составила более 47 тысяч человек (данные приведены для 10 регионов ДФО, в которых реализуется программа, за исключением Чукотского автономного округа).
7. Основными регионами вселения по Госпрограмме на Дальнем Востоке являются Хабаровский и Приморский края.
8. [i] Федеральный Закон от 1 мая 2016 года n 119-фз «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
9. [ii] ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации) — это информационная система Российской Федерации, которая предоставляет зарегистрированным в системе пользователям информацию, содержащуюся в государственных и других информационных системах

Источник: https://zatulin.ru/uchastniki-programmy-dobrovolnogo-pereseleniya-sootechestvennikov-mogut-poluchit-dalnevostochnyj-gektar/

Забайкальцы подают заявления на «дальневосточный гектар», чтобы построить жилье

Более двух третей заявлений на предоставление земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» от жителей Забайкальского края поступает с целью индивидуального жилищного строительства.

По мнению эксперта по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке этому способствует отсутствие буферных зон вокруг крупных населенных пунктов, а также понимание жителями Забайкальского края возможностей программы.

«За первый месяц реализации программы «Дальневосточный гектар» в Забайкальском крае от жителей региона поступило более 3 тысяч заявлений.

Мы наблюдаем особенно высокий процент заявлений на «гектар», поданных гражданами с целью индивидуального жилищного строительства, — 78%», — рассказал заместитель генерального директора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Кирилл Миронов.

 «Это объясняется тем, что люди берут землю, которую знают и где хотят жить, ведь именно в Забайкалье отсутствуют буферные зоны вокруг крупных населенных пунктов и здесь можно взять землю даже в получасе езды от центра столицы региона».

«Я взял «гектар» в Смоленке – здесь отличные условия, есть вся инфраструктура, дороги, электричество. Несмотря на то, что участок относится к лесному фонду, я планирую использовать землю для строительства жилья.

Так что сейчас я подаю уведомление о выборе вида использования участка под ИЖС, а до конца года будет начато строительство», — рассказывает один из первых получателей «дальневосточного гектара» в Забайкальском крае Максим Пугачев.

 «Раньше сложно был представить, что землю можно будет взять бесплатно, да и в таком месте, а возможность быстро изменить категорию земли – это фантастика».

Напоминаем, что по программе «Дальневосточный гектар» в случае перевода земель лесного фонда в иную категорию, надо подготовить проект освоения лесов.

Типовые проекты по популярным видам деятельности представлены на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (https://hcfe.ru/services/programm-far-east-hectare/forest/). Достаточно лишь адаптировать проект под условия своего «дальневосточного гектара».

Программа «Дальневосточный гектар» реализуется на территории Забайкальского края в три этапа. Первые полгода земля предоставляется только жителям региона на территории этого региона.

Затем, 1 февраля 2020 года, участки смогут оформить уже все дальневосточники, а с 1 августа 2020 года земля в Забайкалье и Бурятии по программе «Дальневосточный гектар» станет доступна всем россиянам, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения.

Информация предоставлена пресс-службой Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке

Скачать новость в Word

Источник: https://minvr.ru/press-center/news/23315/

«Гектарщики никому не нужны». Чем обернулось для россиян получение дальневосточного гектара

Амбициозный проект «Дальневосточный гектар» подводит первые итоги — гектарщики, взявшие первые участки земли, оформляют отчётные декларации. «Гектар» был призван решить проблему оттока людей с Дальнего Востока — за последние 25 лет, по словам Владимира Путина, его покинули почти 2 млн жителей. Но эта инициатива вместо предполагаемых почти 30 млн человек привлекла 73 000. Редакция «Секрета фирмы» разобралась, почему даже значительные льготы не замотивировали россиян взять бесплатную землю на Дальнем Востоке и с какими сложностями столкнулись гектарщики.

Закон о Дальневосточном гектаре был принят в 2016 году для освоения почти трети земель этого округа – более 170 млн га. С июня 2016 года он вступил в силу для жителей Дальневосточного федерального округа, а с февраля 2017 года — для всех россиян.

В целом, по данным Министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, из госбюджета на 2019 год и период до 2020–2022 годов планируется выделить на развитие Дальневосточного федерального округа 123 млрд руб. Регионы Дальнего Востока подсчитали, что суммарно на инфраструктуру до 2020 года потребуется потратить порядка 11,4 млрд рублей.

Опросы ВЦИОМ после старта проекта в 2017 году показали, что 14% россиян потенциально готовы взять дальневосточный гектар. Среди дальневосточников этот процент составил 27%.

Программа «Дальневосточный гектар» стартовала три года назад с «пилотных» районов на самом Дальнем Востоке. Первыми в ней приняли участие по одному муниципальному образованию в каждом из (на тот момент) девяти регионов ДВФО.

С октября 2016 года стартовал второй этап программы, когда все дальневосточники получили возможность оформлять землю на территории своих регионов. 1 февраля 2017 года программа стала доступна всем россиянам.

Перед принятием закона в Якутии там проходил ряд протестов местных жителей, которые боялись, что гектарщики отрежут доступ к природным ресурсам региона. Однако сейчас якутяне на втором месте по количеству выданных гектаров в стране.

Вскоре после запуска проекта на Дальнем Востоке три северо-западных региона России: Костромской в 2017 году, Ленинградский и Вологодский в 2018-м — внесли свои законопроекты о бесплатной раздаче неиспользованной земли семьям (гражданам России) на таких же условиях. С августа 2019 года к программе присоединятся Бурятия и Забайкальский край, с 2020 года гектар в этих регионах могут взять все жители России.

*Данные Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Требования к гектарщикам с каждым годом становятся всё мягче: теперь это не только россияне. 28 марта 2019 года вступил в силу закон, позволяющий получить гектар участникам программы по добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. Этот же акт позволил россиянам досрочно оформить дальневосточные гектары в собственность при постройке дома.

В сентябре 2018 года Минвостокразвития планировало внести поправки в закон о гектаре, согласно которым человек после успешного освоения земли может претендовать на следующий участок земли такого же размера.

26 июня уполномоченный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев сообщил, что владельцы дальневосточных гектаров совсем скоро смогут воспользоваться льготной ипотекой под 2% годовых на строительство дома на 20 лет. Документ пока находится на стадии разработки.

Также предлагается сократить буферную зону в Приморском крае: планируется выдавать землю в 10 км от Владивостока вместо прежних 20 км и «открыть» для гектара «буфер» Находки.

Для привлечения внимания к «Гектару» в разные годы использовали рекламу, мемы (например, для популяризации программы в Хабаровске пересняли ролик про поросёнка Петра) и образы знаменитостей.

Так, о своём намерении взять гектар сообщал боец смешанных боевых искусств (MMA), ныне депутат городского совета Красногорска Джефф Монсон, получивший российское гражданство.

Также власти Приморья сообщали, что Стивен Сигал примет участие в съёмках нового телепроекта канала «Россия 1», посвящённого «Гектару». Позднее это опровергли и актёр, и сам канал.

Многие из них привлекают непонятными на первый взгляд суммами начальных инвестиций: например, на организацию сбора дикоросов, по данным сайта, нужно потратить «7180 тыс. рублей», на создание автосервиса — «5718 тыс.

рублей».

«Да, кажется, что для дикоросов ничего не нужно, кроме самой тары, куда их собирать, но нужно не забывать, что вы должны понимать, как вам добраться до ваших дикоросов, как с инфраструктурой на этом участке, как дела с дорогой и как вы будете эти дикоросы вывозить», — говорит одна из гектарщиков Дарья Позднякова.

Жительница Камчатского края Дарья Позднякова взяла два гектара в 2017 году вместе с мужем. Позже к этой земле прибавился ещё гектар от сестры, которая перебралась в Петербург. Землю Дарья брала на своё давнее увлечение, которое стало бизнесом, — на конно-туристический клуб.

«Сейчас у нас 12 лошадей, семь собак и три гектара», — рассказывает девушка.

К моменту запуска программы вопрос о размещении животных встал остро: семья переезжала с одной арендованной площадки на другую, и от этого страдали животные.

Когда выбирали землю, Дарья с мужем сами выезжали на гектар, осматривали участок. Взяли его только со второго или третьего раза: приходили отказы, так как в ходе проверок выяснялось, что земля уже в собственности.

«На Дальнем Востоке даже в пределах одного километра ландшафт может поменяться, от болота до сопки может быть расстояние 400–500 м, — говорит Дарья.

— Мы специально ходили на наш гектар в плохую погоду, чтобы посмотреть, как реагирует почва, насколько ветрено».

Она рассказывает, что сейчас земли — для выпаса лошадей — уже не хватает и семья гектарщиков планирует брать в аренду дополнительные площади.

Вложения в бизнес на бесплатной земле составили 4 млн рублей, часть из них — заёмные средства, часть — обычный банковский кредит (на то, чтобы пробурить скважину для воды). Никаких льгот Дарья с мужем не получали.

Но заключили договор с камчатским РАО на проведение электричества, которое по субсидии обойдётся им в 50 000 рублей вместо 2,5 млн рублей.

Отсыпкой дороги, её чисткой, оборудованием септиков, строительством занимаются сами и на свои деньги.

Адвокат компании «Князев и партнёры», специалист по земельному правуУ гектарщиков нет юридических механизмов для того, чтобы добиваться создания инфраструктуры. Средства на это выделяют по госпрограммам из бюджета и только в случае, если какое-то сельское поселение образовалось, а не в случае, если у вас участок в лесу или в поле.

Сейчас доход сильно зависит и от погоды, и от сезона, и от количества туристических групп. Например, летом туристический сезон в разгаре, но в 2019 году весь июнь шли дожди и туристов практически не было.

Доходов, соответственно, тоже.

У Михаила Утробина получилась одна из самых красивых историй успеха, связанных с проектом «Дальневосточный гектар». Из топ-менеджера дальневосточного отдела сети магазинов «Спортмастер» он превратился в современного образцового фермера. Он взял гектар в удобном месте — в 50 км от Хабаровска.

Поэтому и тратиться на инфраструктуру — дороги, проведение электричества с нуля — не пришлось. Михаил выиграл грант для фермеров, и с 2017 года ему удалось создать собственную торговую марку молочных продуктов «Утро на ферме». Никаких других источников дохода, кроме гектара, у Утробиных нет.

С декабря прошлого года он вышел в плюс (на это ушёл год и два месяца с начала ведения бизнеса). Фермер продаёт продукцию по подписке через Instagram, минуя все торговые сети. Чтобы решить проблему нехватки земли, Утробин планирует создать кооператив, пригласив дружественных фермеров и других предпринимателей. Это, по его мнению, куда более выгодное решение, чем развивать гектар одному.

Михаил рассказал, что входит в общественную организацию «Мы — гектарщики» и каждую неделю получает три-четыре просьбы от людей, которые хотели бы взять бесплатную землю.

За оплату бензина он готов помогать гектарщикам проверять, стоит ли выбирать гектары, которые они планировали, смотря на карту в онлайне.

Михаил отправляется на указанный гектар, смотрит состояние дорог и земли и сообщает потенциальному гектарщику.

По словам Утробина, больше всего обращений приходит по поводу проведения света и воды, но здесь гектарщик бессилен.

Однако же Агентство по развитию человеческого капитала сообщило, что деньги на инфраструктуру выделяются. Правда, не во всех регионах: в Хабаровском крае — 319 млн руб. и Республике Саха (Якутия) — 82,1 млн руб. Планируемый срок окончания работ по договорам — 2019 год.

В агентстве рассказали, что рассматривается возможность обеспечения объектами инфраструктуры 25 приоритетных агломераций (более 4169 компактно расположенных земельных участков площадью 6222 га) в субъектах ДФО — 230,5 км (181,7 км дорог, 48,8 км ЛЭП). Объём финансирования составит 4,7 млрд руб.

Три года назад Сергей Куречко создал на дальневосточном гектаре винодельческое хозяйство. Рассказывая предысторию своего освоения земли, он упоминает, что получил он гектар только через полтора года после подачи заявки после «всевозможных согласований и корректировок».

«В 2016 году выдачей гектаров занимался ещё краевой земельный комитет. О нас забывали и теряли наши документы, над нами потешались, как могли, с охотугодьями», — вспоминает Куречко (охотничьи угодья не подпадают под зону действия закона о гектаре, но лишь те, которые защищены владельцами, подавшими об этом заявление).

По словам Куречко, в рамках проекта он не получал никаких льгот или субсидий. «Крестьянин находится на земле, и ему некогда бегать по кабинетам за сотни километров.

К тому же отношение чиновников, отвечающих за экономическое и социальное развитие территории, отбивает всякое желание с ними встречаться.

Никто из них не спросил: «Чем тебе помочь?» У них другие приоритеты: «Ты получил разрешение? Ты заплатил налог?»», — рассказал он.

Позже к основному участку добавилось ещё два гектара, взятые на родственников. На одном Куречко создаёт сад и виноградник, другой планирует благоустроить под тематический парк для гостей. С момента открытия каждую неделю хозяйство посещали сотни туристов.

Сам Куречко считает, что обвинили его из-за конфликта с местными властями.

По словам фермера-винодела, сейчас он переписывается с Росалкогольрегулированием, чтобы уточнить требования для получения лицензии, в отсутствии которой его обвиняют. «Мы и раньше знали, что нам ещё рано претендовать на разрешение.

Всё упирается в наличие плодоносящего виноградника. Мы ещё над этим только работаем. Виноград за год не вырастает».

Это является обязательным условием для получения винодельческой лицензии, а сейчас же Куречко производит вина из местных дикоросов.

Куречко надеется на рассмотрение Думой предложения виноделов об упрощении оборота винодельческой продукции. В данный момент процесс получения лицензии на виноделие в России — один из самых сложных в мире.

Сейчас фермер создаёт виноградник и строит помещение для винодельни.

По его словам, в бизнес пока его увлечение виноделием не превратилось и прибыли не приносит, несмотря на наличие гостевых домиков на участке и проведение экскурсий.

Оценивая инициативу выдачи гектара, даже успешные участники проекта (Утробин, Позднякова, Куречко) сходятся во мнении, что большинство людей берут его неосознанно, без понимания, смогут ли они жить и работать на этой земле.

«Я думаю, что это хорошее подспорье для тех, кто уже живёт на Дальнем Востоке, хотя недовольных много», — говорит Дарья Позднякова. Она отказалась от общения практически со всеми гектарщиками и претендентами на гектар, так как писавшие ей люди многократно обвиняли девушку в том, что всё схвачено, куплено и она пришла на «всё готовое».

Владелец винодельного хозяйства Люди, которые хотят приобрести гектар, пишут мне, и в их сообщениях чувствуется желание работать на земле и полное непонимание реалий. Горожане рассматривают жизнь на гектаре как поездку в супермаркет: пришёл — купил. На земле всё по-другому. Здесь надо научиться жить с нуля. Жизнеобеспечение семьи, доходная часть — это всё не праздные вопросы. На полянке можно провести некоторое время, но ничего само не появится. Считаю, что «ДВ-гектар» — это всё-таки хороший инструмент, и ему, как ни странно, не хватает пиара, который был поначалу. Есть такое ощущение, что про инициативу забывают. Я не обделён вниманием журналистов, но я вижу, как мало этому уделяется внимания. Мой гектар находится в агломерации в тысячу гектаров, но большинство гектарщиков просто ткнули пальцем в небо, взяв там участки. 1 октября будет уже три года с момента получения гектара, и никаких подвижек с точки зрения инфраструктуры в агломерации нет.

Но есть и те, кому отсутствие инфраструктуры только в помощь. Нарек Оганесян взял свои гектары для организации «дикого» туризма. Один из гектаров, который представляет собой остров, он планирует использовать как место проведения «робинзонады», на других гектарах — проводить развлекательные квесты.

Но и среди россиян на такие развлечения спрос есть: с момента запуска сайта проекта поступило более 3000 заявок. В августе на остров заедут первые туристы.

По словам Нарека, он не просил у властей денег на развитие гектара — и потому, что инфраструктура ему практически не нужна, и потому, что он сам хочет вкладываться в Дальний Восток.

В общественной организации «Мы — гектарщики» Нарек с партнёрами организовал комитет по развитию туризма на Дальнем Востоке, его туристической инициативой заинтересовались более сотни гектарщиков.

Они также готовы предоставить свой гектар для проведения квестов.

По словам Оганесяна, программа выгодна именно для туристической деятельности, так как не требует затрат: например, кемпинг можно организовать за 100 000 рублей. По мнению гектарщика, проект способен обратить внимание россиян к Дальнему Востоку, но позже: люди должны увидеть результаты и примеры того, как гектар стал приносить своим владельцам реальную прибыль.

На сайте проекта «На дальний восток.рф» есть раздел «Истории успеха», однако в большинстве таких историй — будущие проекты: «Владимир построит ферму», «Светлана планирует открыть хозяйство».

Источник: https://secretmag.ru/stories/dalnevostochnyi-gektar.htm