Кому полагается компенсация за капитальный ремонт в 2020 году

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

• Некоторые категории собственников имеют право на льготу — скидку на оплату или компенсацию части взноса на капремонт.
• Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:
• Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем федеральные льготы подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капитальному ремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

• инвалиды войны;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от взносов на капремонт освобождаются их родители и супруги.

1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

1. Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.
2. Все эти сроки устанавливают региональные власти.
3. Льготу на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

• Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.
• Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.
• Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию взносов на капремонт на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить взносы на капремонт как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа в льготе по капремонту могут быть такими:

1. Представление недействительных документов.
2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
3. Представление неполного комплекта документов.
4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взноса на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

1. Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.
2. Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на льготу.
3. В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.
4. Оставшиеся деньги распределяют между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.
5. Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
2. Копия паспорта.
3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

1. Многодетные семьи.
2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

• Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.
• Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

1. Ветераны труда.
2. Ветераны военной службы.
3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
4. Многодетные семьи.
5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

• 33 м² — для одиноко проживающего;
• 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
• 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан: кто имеет право, кому положены и предоставляются? Где оформить компенсации и субсидии?

Закон о компенсации был принят в третьем чтении, вступив в действие с начала текущего года.

Во многих регионах программа еще находится на утверждении, но возврат взносов обязателен в этом году. Наряду с субсидией можно получать и денежные средства на счёт либо почтовым переводом.

Разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Какой перечень содержится в законе

Для всех категорий граждан предусмотрена субсидия, если расходы на оплату ЖК-услуг забирают значительную часть бюджета: для её получения необходимы справки о доходах гражданина (семьи).

В январе 2016 года вступила в действие законодательная инициатива о праве компенсирования ежемесячных расходов на оплату сбора на капремонт.

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

Льготники

• Чтобы получить компенсацию, необходимо иметь жильё в собственности и не иметь задолженности по уплате взносов за капремонт.
• Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.
• Полная информация о том, кому предоставлены льготы при оплате фонда капитального ремонта, доступна в статьях 169 ЖК РФ, 60 ЖК РФ, 156 ЖК РФ, 271-ФЗ РФ.

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Субсидии и компенсации

Кроме субсидии на услуги ЖКХ, работает и новый закон о компенсации.

Он принят федеральной властью, но многие регионы запаздывают. Чтобы уточнить сроки, стоит обратиться в орган соцзащиты.

Для кого предоставляются компенсации:

• пенсионерам. Положен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт, в зависимости от категории — 50 или 100 процентов ежемесячной суммы;
• инвалидам. Возврат 50% ежемесячного сбора;
• чернобыльцам. Ликвидаторам, членам их семей, пострадавшим от аварии назначена компенсация в 50%;
• многодетным. Семьям, где три и более ребёнка, положен возврат от 30 до 50% взноса — в зависимости от региона;
• ветеранам труда. Возврат 50% уплачиваемой суммы;
• другим гражданам. Компенсация также полагается участникам блокады Ленинграда, узникам концлагерей, жертвам репрессий, гражданам из подразделений особого риска, региональным категориям бюджетников 50 процентов.

Кто имеет льготы по оплате капитального ремонта? По закону такое право получают:

• пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
• пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
• инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
• семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
• ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
• многодетные семьи — 50%;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.

Подробнее о том, должны ли платить взносы пенсионеры, читайте здесь.

Доказываем право на получение

Как оформить льготы по оплате за капремонт для льготных категорий граждан?

Необходимо предоставить документы напрямую в службу социальной защиты или МФЦ. Недавно появилась возможность подать электронное заявление через портал Госуслуг.

Нужно предоставить:

• удостоверение личности;
• свидетельство собственности;
• документ об отсутствии задолженности;
• документ, подтверждающий льготу;
• бланк заявления.

Если гражданин подпадает под две категории

1. Когда гражданин попадает сразу в 2 льготные категории, действовать будут сразу обе льготы.
2. Итак, чтобы узнать, какие положены льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, а также иным категориям граждан РФ, а также кому предоставляются льготы на капитальный ремонт, за подробными разъяснениями нужно обращаться в местную соцзащиту.
3. Программа может незначительно различаться в зависимости от региона страны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/lgoty/komu-polozheny.html

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

В результате  не могут воспользоваться предоставленной по Закону «О социальной защите инвалидов в РФ» льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни  парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Введены льготы на капремонты для пенсионеров

1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

• Для оформления льготы на капремонт понадобятся:
• ● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);
• ● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
• ● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
• ● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/

Капитальный ремонт. Всё о льготах

Кому положена скидка при оплате взноса и как её получить? Пожилой возраст — не повод для установления льготы.

Крымчанам уже пришли квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт. Правда, читатели недоумевают: почему многим из них не предоставили положенные льготы, о которых так много говорилось до введения этого взноса. В ситуации разбиралась «Крымская правда».

Платёж для собственника

Напомним, с сентября мы стали полноправными участниками Всероссийской программы капитального ремонта домов.

Причём деньги на него собственники квартир должны вносить ежемесячно — или в «общий котёл», или на спец­счёт для конкретного дома — выбрать способ накопления жильцы дома должны были до 1 июня.

Сумма взноса зависит от площади помещения, принадлежащего собственнику, её надо умножить на 6,16 рубля (утверждённый в республике на этот и следующий год тариф на капремонт за квадратный метр).

На первом этапе квитанции получают жители 10778 многоквартирных домов, включённых в долгосрочную программу капремонта. Узнать, включён ли в программу ваш дом и какой способ накопления денег выбрали, можно по ссылкам  http://rfkrmd.rk.gov.ru/rus/info.php?id=635401 и http://rfkrmd.rk.gov.ru/rus/info.php?id=637339  Позже строчка «капремонт» будет во вводимом едином платёжном документе.

Важный нюанс: платить взнос за капремонт должны только собственники жилья, то есть те, кому принадлежит квартира или её часть на правах приватизации, договора купли-продажи, дарения и так далее. Живущие в квартирах, являющихся государственной или муниципальной собственностью, от оплаты взноса за капитальный ремонт освобождены. Впрочем, если вы являетесь собственником жилья в доме, официально признанном аварийным и есть все подтверждающие это документы, то от оплаты взноса тоже освобождаетесь. Если квитанцию в этих случаях всё же получили, необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования и проинформировать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым: 295011, Республика Крым, Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, 21, телефон (3652) 799-771; «горячая» линия (3652) 799-773 e-mail: kaprem82@mail.ru 70 и 80 лет пока не работают

Многие читатели «Крымской правды» возмущаются, почему им, достигшим 70 и 80 лет, тоже присылают квитанции на оплату. Ведь существует федеральный закон, дающий право регионам освобождать от уплаты взносов на капремонт одиноких граждан в возрасте от 80 лет и предоставлять право на 50% скидку одиноким гражданам, достигшим 70 лет.

— Дело в том, — поясняет Марина ЩЕРБИНА, первый заместитель министра труда и социальной защиты Республики Крым, — что у нас в республике такой региональный закон ещё не принят. Он разработан Министерством труда и социальной защиты РК совместно с депутатами Госсовета и сейчас проходит согласования. Как только он будет принят, каковы его положения, мы сообщим на страницах «Крымской правды». Пока же 70-80-летние крымчане, если у них нет иного льготного статуса, оплачивают взнос на капитальный ремонт в полном объёме. Когда соответствующий закон будет принят, тогда они начнут получать свою льготу, но не ранее даты, с которой закон вступит в силу. Заявляем о праве А вот льгота на оплату кап­ремонта инвалидам (кроме инвалидов третьей группы общего заболевания), ветеранам боевых действий, чернобыльцам и иным категориям (полный перечень смотри в таблице и на сайте Министерства труда и социальной защиты РК http://mtrud.rk.gov.ru/rus/info.php?id=638761) положена уже сейчас. Но носит она заявительный характер: чтобы воспользоваться льготой, имеющему на неё право надо обратиться в департамент труда и социальной защиты по месту жительства с заявлением и рядом документов. — Главный из них — документ о праве собственности на жильё, — продолжает Марина Щербина. — Дело в том, что у тех льготников, которые у нас уже зарегистрированы, получают соответственно своим статусам льготы на, допустим, коммунальные услуги, этого документа в деле нет — он никогда не требовался, в отличие, допустим, от документа, дающего право на льготу, или справки о составе семьи и размере жилой площади. Поэтому крымчанам, уже пользующимся другими льготами, обязательно надо принести в департамент труда и социальной защиты по месту жительства паспорт, СНИЛС, лицевой счёт плательщика взноса на капремонт (он указан на квитанции или можно получить справку с номером в Региональном фонде капремонта. — Ред.) и документ, подтверждающий право собственности. Право собственности может подтверждаться у каждого человека разными документами: свидетельство о собственности, акт о приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и так далее. При этом действительными будут и документы, выданные в бытность нахождения Крыма в составе Украины. Для тех, кто имеет право на льготы по закону, но до сих пор их не оформлял, в том числе и на оплату коммунальных услуг, надо подавать полный перечень документов: паспорт гражданина РФ; СНИЛС; документ, подтверждающий право на льготу (например, заключение МСЭК об инвалидности, для ветеранов войны — документы, являвшиеся основанием для установления статуса ветерана ещё по законам Украины); справка о составе семьи с указанием характеристики жилья — общая и отапливаемая площади; документ, подтверждающий право собственности на квартиру, лицевые счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт. Для лиц, у которых льгота распространяется на членов семьи, — документы на членов семьи и документ, подтверждающий родственные отношения.

После документального подтверждения права на льготу данные будут занесены в базу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр», который высылает платёжки за капремонт собственникам квартир. При этом получать льготы крымчане будут в натуральном выражении, а не монетарном — то есть в следующем месяце собственникам придут платёжки уже с учётом их льготного статуса.

Время есть Чтобы избежать очередей в департаментах труда и социальной защиты из льготников, желающих оформить своё право на скидку по оплате взносов за капитальный ремонт, в республике принято постановление о сроках, в которые можно подать документы. — Совет министров Республики Крым принял постановление, регламентирующее, что подать в департаменты труда и социальной защиты по месту жительства документы льготные категории собственников жилых помещений могут до 1 сентября 2017 года, — продолжает первый замминистра. — Льгота при этом будет действовать с 1 сентября 2016-го, будет сделан соответствующий перерасчёт. Положение о перерасчёте касается только уже существовавших на 1 сентября этого года льготников. Если право на льготу по оплате за капитальный ремонт вы получаете, допустим, только в августе будущего года, например, будет установлена группа инвалидности, то и действовать льгота начнёт только с даты её установления, перерасчёт за предшествующие месяцы в этом случае невозможен. Точно так же он не будет сделан, если право на льготу вы имели давно, но затянули с подачей документов и не предоставили их до 1 сентября 2017 года. Считаем метры Важно учесть, что льгота на оплату вноса за капитальный ремонт предоставляется только имеющему на неё право и только на ту площадь, которая непосредственно находится, согласно документам, в его собственности. Например, существует приватизированная на троих сособственников (муж, жена и сын) квартира общей площадью 30 квадратных метров, каждому, соответственно, принадлежит 1/3, или по

Воспользоваться ею он может только в отношении своих 10 метров, доли, принадлежащей ему по праву приватизации. Остальные собственники (жена и сын) должны оплатить взнос за свои доли в полном объёме.

С новой информацией, касающейся прав льготников, в том числе и по оплате взносов на капитальный ремонт, «Крымская правда» обязательно будет знакомить своих читателей и в следующем году. Следите за публикациями.

Наталья ПУПКОВА.

Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/kapitalnij-remont-vsyo-o-lgotah/52325775/

Кому положена компенсация за капитальный ремонт в году

Уже несколько лет в России действует норма жилищного кодекса, обязывающая собственников помещений в многоквартирных домах платить за капитальный ремонт общедомового имущества. Но так было не всегда, давайте вспомним всю историю вопроса и разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

Долгое время в нашей стране действовал Жилищный кодекс РФ и ФЗ № 271, который регламентировал взносы жильцов многоквартирных домов на капитальный ремонт отдельных элементов или всего здания.

Зачастую такие регулярные взносы существенно били по карманам пенсионеров, инвалидов и просто одиноких пожилых людей.

Но в конце 2015 года назрел вопрос о существенной реформе действующего законодательства.

Уже с 1 января 2016 года в законную силу вступило два нормативных документа: Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.2015 года О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст.17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в РФ , которые в последствие и стали главными регламентами в вопросе возврата компенсации.

Компенсация расходов или полное освобождение от оплаты?

Прежде, чем разобрать, каким категориям граждан положены компенсации, следует сделать две основные оговорки.

Во-первых, не стоит путать компенсацию с полным освобождением от уплаты взносов. На сегодняшний день государство не освобождает от уплаты ни одну категорию граждан.

Но при этом, для отдельных категорий появилась возможность со временем забрать часть внесенных денег (50% или больше, в зависимости от района).

Говоря современным языком, получить кэшбек от своих взносов на капремонт.

Во-вторых, все цифры, возрасты, суммы, приведенные в статье, ориентированы на Москву и Московскую область. Любые перечни документов, а также точные цифры – возраст, суммы – могут и будут претерпевать изменения в зависимости от территории проживания. Поэтому ориентироваться следует не столько на государственные нормативные акты, сколько на региональные.

Пример: жители Свердловской области руководствуются основополагающим законом N 32-ОЗ от 28 марта 2016 года О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме .

А теперь перейдем непосредственно к категориям, имеющим право на компенсацию:

• Ветераны Великой Отечественной Войны;
• Ветераны труда Советского Союза или ;
• Переселенцы Чернобыльской зоны, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, жители загрязненных регионов после аварии на ЧАЭС;
• Инвалиды всех групп;
• Многодетные семьи;
• Пенсионеры старше 70 лет (во многих регионах – старше 80 лет).

• Напомним, что от субъекта РФ, зависит список категорий льготников, кому положена компенсация за капитальный и текущий ремонт может быть уже или шире.
• При наличии всех подтверждающих статус льготника документов, исходя из действующих законов конкретного субъекта РФ, гражданин имеет право претендовать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта .
• Заявление можно подавать тремя способами:

1. Личная подача;
2. Подача через законного представителя (актуально инвалидам и пожилым людей);
3. Электронное обращение (не во всех регионах).

Предварительно лучше ознакомиться с официальным перечнем требований, чтобы не было недоразумений при оформлении. Основанием для отказа в получении компенсации взносов на капитальный ремонт может выступить целый ряд причин, среди них:

• неполный комплект требуемых документов;
• неправильно заполненное заявление о компенсации;
• отсутствие права собственности на жилую площадь;
• недостижение минимального требуемого возраста;
• наличие постоянного места работы;
• наличие большой задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт;
• прочие причины.

Уточнить требуемый пакет бумаг при оформлении льготы можно у сотрудников местного учреждения соцзащиты населения.

Как рассчитать сумму компенсации за капитальный ремонт

Это вопрос очень обширный, и опять же имеет место быть региональная индивидуальная система подсчета компенсации. Чаще всего исходными данными расчета являются социальные нормы жилья на человека. Нельзя не упомянуть и про минимальный тариф за 1 м. кв.

жилой площади, стоимость которого регламентируется властями отдельного региона: например, в маленьких городках он вполне может быть 2 рубля за 1 м2, а областных центрах ; 25 рублей за 1 м2. Сумма тарифа устанавливается самими жильцами дома на собрании.

Главное требование – она не должна быть менее установленного законодательством тарифа. На основании вышеизложенного можно сказать, что универсальной формулы по расчету суммы нет.

При условии отсутствия задолженностей по взносам, вышеперечисленные категории граждан имеют права на следующие размеры компенсации (общие данные по стране):

• Инвалиды 1, 2 групп, дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, имеют право на возврат 50% своих осуществленных взносов;
• Пенсионеры, достигшие возраста 70 лет, которые не имеют постоянного места работы, имеют право на возврат 50% осуществленных взносов;
• Граждане, не имеющие официального трудоустройства, достигшие 80-ти летнего возраста, имеют право на возврат 100% взносов ;
• Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50% от взносов;
• Ветераны труда и ВОВ — 50% от взносов.
• Многодетным семьям размер компенсации колеблется от 30 до 50% в зависимости от количества детей;

Порядок оформления компенсации за капитальный ремонт

Вначале следует собрать необходимый пакет документов, который видоизменяется исходя из категории льготника и территории его проживания.

Обращение рассматривается местным учреждением социальной защиты населения по своему месту жительства. Следовательно, туда и стоит подавать комплект документов.

Сотрудники учреждения соцзащиты в установленном порядке имеют право рассматривать поданное заявление 10 рабочих дней. Однако, если имеются грубые ошибки в заявлении или не собраны требуемые бумаги, вам могут отказать на стадии подачи.

Если подача прошла успешно, то по истечении рассмотрения заявления, органами будет направлено уведомление об одобрении или об отказе.

Требуемый список документов для выплаты компенсации

Всем категориям граждан, попадающих под государственную льготу о компенсации за капремонт, актуален один основной набор документов. В него входят:

• Паспорт;
• Правильно заполненное заявление (образец заполненного заявления можно получить на месте подачи);
• Страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
• Выписка из домовой книги (особенно важно количество человек, проживающих на жилплощади);
• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам ЖКХ (во многих регионах достаточным фактом является наличие оплаченной квитанции по коммунальным услугам за последний месяц перед подачей заявления);
• Документ, подтверждающий право на льготу (в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории).

1. В заявлении должен быть указан желаемый способ получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, например, путем перечисления средств на банковский счет.
2. Людям пожилого возраста необходима подача трудовой книжки, а также трудовых книжек всех членов семьи, проживающих совместно с ним.
3. Инвалидам необходима справка (выписка), подтверждающая факт наличия инвалидности.
4. Переселенцам Чернобыльской зоны необходимо свидетельство и справки, подтверждающие факт нахождения на территории Чернобыльской зоны.

Как будет выплачиваться компенсация за капитальный ремонт?

Компенсация будет назначена с первого числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления. Способ перечисления компенсации регламентируется самим заявителем во время подачи. Выплаты будут производиться ежемесячно.

Подробнее смотрите в видео с пресс-конференции: ;Порядок выплаты компенсации за капитальный ремонт ;

Источник: https://2020-g.ru/pensii/komu-polozhena-kompensacija-za-kapitalnyj-remont-v/

Кто может получить компенсацию за капремонт

Чтобы получить компенсацию взносов за капитальный ремонт, гражданам больше не придётся доказывать, что у них нет долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Эту информацию чиновники проверят сами в уполномоченном органе. «Парламентская газета» разъясняет, кто может рассчитывать на возмещение взносов и в каких объёмах.

Упрощение продолжается

Поправки в Жилищный кодекс были одобрены на заседании Совета Федерации 16 января.
«Эта инициатива — логическое продолжение законодательных новаций 2018 года на устранение излишних административных барьеров для граждан при получении компенсаций на оплату коммунальных услуг», — подчеркнул во время доклада первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий.

Напомним, с 1 января вступил в силу закон, расширивший перечень льготников, которые имеют право на компенсации. Благодаря этому льготы получат дополнительно около 200 тысяч россиян.

Кто имеет право на льготу

Компенсации взносов на капитальный ремонт предусматриваются законами субъектов России. Летом прошлого года фракция «Единая Россия» сообщала, что законы о таких льготах приняты в 83 субъектах.

Получить компенсацию могут пожилые граждане, которые проживают в одиночестве и не работают либо живут в семье, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов I или II группы. Размер выплаты зависит от возраста: 50 процентов взноса могут возместить льготникам, достигшим 70 лет, а стопроцентный возврат положен гражданам старше 80 лет.

Важно помнить, что компенсация утрачивается при изменении условий жизни льготника. Например, если в квартиру к нему пропишется работающий взрослый человек, то право на компенсацию он потеряет. Возмещение взносов прекращается и в случае образования долга за коммунальные услуги.

Согласно Жилищному кодексу, также на компенсации могут рассчитывать лица из федерального или регионального перечня льготных категорий. Среди них — инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, блокадники, семьи погибших на войне, а также военные, сотрудники МВД, противопожарной и уголовно-исполнительной систем, получившие инвалидность во время службы.

• Кроме того, закон о социальной защите населения позволяет субъектам выплачивать компенсации в размере 50 процентов от взноса на капремонт таким категориям:
• инвалиды I и II групп; дети-инвалиды; граждане, имеющие детей-инвалидов. Что важно знать
• Компенсации положены только собственникам жилых помещений, а также при условии, что у них нет долгов по оплате коммунальных услуг.

Размер компенсации, даже 100-процентной, может всё равно не покрыть весь взнос на капремонт. Это возможно в случае, если пенсионер живёт в квартире, метраж которой превышает региональный норматив площади жилого помещения на пенсионера.

Потому что размер льготы как раз привязан к этому стандарту.

Например, в Москве для одиноко проживающего человека он составляет 33 квадратных метра, то есть льготники, проживающие в более просторных квартирах, получат компенсацию только на эти 33 квадрата.

Отметим, что право на компенсацию не отменяет необходимости платить взносы: механизм льготы подразумевает возвращение уже оплаченных денег. При этом льгота не приписывается человеку автоматически, он должен сам обратиться в МФЦ или органы соцзащиты по месту жительства для её получения.

Для обращения за компенсацией потребуется:

Мошенники нашли еще один канал доступа к данным россиян

Источник: https://finance.rambler.ru/other/41570772-kto-mozhet-poluchit-kompensatsiyu-za-kapremont/

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п. 1 ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.

После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне. Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст. 169 п. 2.1).

ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.

Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации. Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить. Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.

ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.

Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.

В соответствии со ст. 169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

• Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
• Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.

Другие категории льготников

Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии. Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

• Инвалид первой или второй группы.
• Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, малообеспеченным. Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
• Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, герои СССР, участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.
• Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.

Важные нюансы закона

Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

• При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека. Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.
• Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.

• Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
• Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.
• Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели. Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.

Процедура оформления льготы

Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику. В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

• Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.
• Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений. К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты. В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.

Подготовительный этап

Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

• Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.
• Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
• Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.
• Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений. Для этого понадобятся электронные копии документов.

Необходимые документы

Перечень выглядит так:

• Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
• Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
• СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.
• Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.
• Последняя квитанция об оплате.
• Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
• Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
• Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.
• Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

• Справка о размере пенсии. Ее можно получить в Пенсионном фонде.
• Справка о других доходах.
• Удостоверение инвалида или ветерана.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов. Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.

Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат. Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5ac1d2835816697b783ae49a