Жилищный сертификат многодетным семьям в 2020 (в санкт-петербурге)

Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д.

А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте. Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2016 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей.

Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.

Какие льготы положены многодетным

В 2017 году не было принято никаких новых законов и норм, регулирующих льготы и другую помощь в обеспечении таких семей жильем. Больше всего изменений произошло в 2016 году, когда были введены новые льготы и субсидии. Законодательство РФ предусматривает предоставление им льгот, по улучшению своих жилищных условий.

К льготам для таких семей в жилищно-коммунальной структуре относятся:

• Социальное жилье. Оно может быть выдано семье, если доход за один месяц, на каждого из ее членов, не превышает размера прожиточного минимума. А также в собственности у этих лиц не должно быть недвижимости.

Важно! В случаях, когда жилищные условия плохие, и не соответствуют правилам, установленным на одного человека (по площади квартиры), они тоже могут претендовать на получение жилья по социальному найму.

• Льготы на жилье многодетным семьям на приобретение квартиры или иного жилого помещения. Любой такой семье, которая имеет такой статус законно, полагается субсидия для приобретения жилого помещения. Им дается от 30 до 50% от стоимости выбранного объекта недвижимости, а оставшуюся часть они должны выплатить самостоятельно.

Совет! Одним из условий участия в такой программе субсидирования жилья, является автоматическое снятие их с очереди на получение социальной квартиры. Для того чтобы воспользоваться этой программой, необходимо обратиться с заявлением в Агентство жилищных программ своего города.

• Бесплатный земельный участок. Земельный участок может быть выделен как для строительства частного дома, так и для ведения садового хозяйства. Участок земли предоставляется размером не меньше шести соток, он может быть выдан только один раз и в том регионе, где проживают лица.

Важно! С внесением Президентом России поправок в Земельный Кодекс РФ от 1 марта 2015 года бесплатный земельный участок по желанию лиц, может быть заменен квартирой.

Это предполагает в себя возможность:

• выделения квартиры на основаниях социального найма;
• обеспечения бесплатным социальным жильем в собственность (может быть как квартира, так и индивидуальный дом);
• предоставление субсидий на покупку жилья.

Это все основные возможности, как может получить квартиру многодетная семья в России в  2019-2020 году.

Скачать для просмотра и печати:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 10 2001 N 136 ФЗ

Получение социального жилья

Как получить квартиру многодетной семье, что для этого нужно сделать? Сначала необходимо закрепить за своей семьей статус многодетной.

Как получить статус многодетной семьи

Закреплен этот статус п.1 Указа Президента РФ No 451 от 05.05.1992 г. «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

Условия для оформления такого статуса:

• Дети, которые учитываются при оформлении удостоверения, должны быть не старше 18 лет.

Исключением может стать ситуация, когда ребенку еще нет 21 года, и он обучается в высшем учебном заведении на очной форме, а также продолжает жить с родителями.

• Обязательно должно быть три ребенка. В некоторых регионах России многодетной может быть признана семья, имеющая четверых детей.

Внимание! О том, сколько детей нужно для получения социального жилья именно для вашего региона, можно узнать в администрации района.

• Дети должны проживать с родителями. При этом они могут по факту проживать и в другом месте, но зарегистрированы, должны быть на одной жилплощади с родителями.

В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса России малоимущие семьи, имеющие трех и более детей, могут претендовать на получение социального жилья от государства. Для этого нужно получить статус многодетной семьи, и собрать пакет документов для предоставления его в соответствующий орган в конкретном регионе.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержки многодетных семей»

Куда обращаться за оформлением статуса

Для этого нужно:

• обратиться в орган местной власти в регионе проживания;
• написать заявление с просьбой признать семью многодетной;
• представить доказательства наличия нужного количества детей (их свидетельства о рождении).

Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.

Скачать для просмотра и печати:

Заявление о выдаче справки, определяющей статус многодетной семьи, нуждающейся в до​полнительных мерах социальной поддержки

Форма заявления о признании многодетной семьи нуждающейся в жилых помещениях

Перечень документов для постановки в очередь

Прежде чем отправляться в муниципальный орган своего региона, необходимо подготовить определенный пакет документов. К ним относятся:

• удостоверение, которое подтверждает статус многодетной семьи;
• бумага, о приобретении семьей статуса малоимущей;
• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении всех детей, которые живут с заявителем;
• документ на жилую площадь, которая есть в собственности;
• справка о составе семьи (взять в паспортном столе).

Внимание! Помимо вышеперечисленного списка документов, лицу потребуется написать заявление о том, что его семья нуждается в улучшении условий жилья.

В связи с тем, что каждый случай индивидуален органам службы, в которую подается заявление, могут понадобиться дополнительные документы.

Некоторые из них они могут сами запросить в других службах, а вот другие могут попросить принести самого заявителя.

Чтобы процесс оформления не затягивался, лучше заранее узнать в муниципалитете, какой именно список бумаг необходимо принести.

Получение жилья

Вся документация подается в орган местного муниципалитета. В течение месяца со дня их подачи сотрудники выносят свое решение о согласии, или отказе о постановке в очередь для получения жилья. Если на заявление будет вынесен положительный ответ, то семья автоматически ставится в очередь на жилье. Жилье социального плана многодетным семьям в 2019-2020 году выдается в форме сертификатов от государства.

Внимание! Денежные средства, перечисленные на счет, должны быть обязательно потрачены только на улучшение жилищных условий. Трата денег на другие потребности запрещена.

За перечисленную сумму можно купить жилье на вторичном или первичном рынке недвижимости. Государство не ограничивает в выборе вариантов квартир.

Субсидии на получение жилья

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Это значит, что около 30 или 50% за жилье выплатит государство, а остальную часть обязана будет выплачивать семья.

Какими денежными средствами она воспользуется, неважно, среди них могут быть:

• материнский капитал;
• накопленные денежные средства;
• оформление кредита и др.

При этом многие банки сотрудничают с застройщиками, и могут предоставить кредит на выгодных условиях, чтобы они могли улучшить свое жилищное состояние. Это программа называется льготная ипотека.

Внимание! Родителям, имеющим троих и более детей, могут предоставляться льготы как на федеральном, так и на региональном уровне.

В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья.

Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.

К примеру, с конца 2017 г. в Москве действуют новые льготы для многодетных семей, а также для лиц, воспитывающих детей-инвалидов.

Состоящим на учете нуждающихся в жилье многодетным (с 3-мя и более детьми), а также воспитывающим детей-инвалидов, будут списывать 30% от стоимости приобретаемого у города жилья.

Данные субсидии и льготы, предусмотренные государством, призваны помочь в улучшении жилищных условий многодетных семей по всей России. Необходимо сразу вставать в очередь на получение жилья и не стесняться просить материальную помощь от государства.

• Дорогие читатели!
• Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
• Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/zhile-dlya-mnogodetnyh.html

Сертификаты на жилье многодетным начнут раздавать с лета

На ближайшем заседании депутатам ЗакСа предстоит рассмотреть в первом чтении законопроект о предоставлении многодетным семьям сертификата на 3 млн рублей для покупки жилья. Если народные избранники не затянут с утверждением документа, то уже с лета граждане смогут воспользоваться новым механизмом решения квартирного вопроса. Впрочем, на руки деньги выдавать не будут, чтобы обезопасить многодетных от «черных риелторов», сообщает ok-inform.ru.

Законопроект, подготовленный в Смольном, накануне первого чтения обсудили на заседании комиссии по социальным вопросам и здравоохранению ЗакСа. Вопросов к авторам документа, внесенного в первоочередном порядке, возникло много

Существенная прибавка

Инициативу Жилищного комитета представила первый заместитель председателя ведомства Марина Орлова. По ее данным, на 1 января этого года, на жилищном учете состоит чуть более 3,5 тысячи многодетных семей.

При этом ежегодно квартиры от государства получают около 600-700 многодетных семей. Вместе с тем статус многодетной семьи ежегодно приобретают еще порядка 600 семей.

Для того чтобы улучить за государственный счет жилищные условия, сейчас необходимо ждать почти 5 лет.

За счет выдачи сертификатов планируется изменить ситуацию в лучшую сторону. Как напомнила Марина Орлова, средний размер социальной выплаты по предварительному расчету на семью 4-5 человек составит 2,9 млн рублей, что превышает размеры выплат по другим видам содействия в рамках городских жилищных программ.

Так, субсидии на 1 очередника в семье в среднем составляют сейчас около 400 тысяч, а на единственного члена семьи — около 700 тысяч. Так, если в многодетной семье 5 человек и все они очередники, то по действующим программам можно было бы получить 2 млн рублей.

«Конечно, это не существенно больше, однако все же хорошая прибавка, когда мы говорим о многодетных», — прокомментировала подсчеты «Общественного контроля» Марина Орлова.

При этом важным аспектом является размер жилплощади, которая будет приобретаться по сертификату. С учетом занимаемого жилья и приобретаемого в квартирах на каждого члена семьи должно приходиться не меньше «18 квадратов». А на 5 членов семьи — не менее 90 метров. То есть, если семья живет в 36-метровой «однушке», то ей надо докупить еще не менее 54 «квадратов».

Совершеннолетние, но дети

«Граждане смогут сами рассчитать, что им выгоднее — ждать или брать деньги сейчас. И они сами будут делать выбор либо в пользу сертификатов, либо существующих городских программ.

Но практика показывает, что, как правило, молодежь хочет жить отдельно от родителей», — заверила она и добавила, что совершеннолетние члены семьи всегда могут воспользоваться программой «Молодежи — доступное жилье».

Глава комиссии ЗакСа Елена Киселева хотела узнать, как многодетные семьи будут защищены от «черных риелторов», которые могут попытаться присвоить средства, а граждан оставить и без единственного жилья.

По словам Марины Орловы, для обеспечения безопасности многодетных будет использована та же схема, что и при предоставлении субсидий и выплат. Так, деньги на руки гражданам, конечно же, никто не выдаст — они будут храниться на счетах оператора программ «Горжилобмена». «А сделку мы проверим дважды.

Перед ее заключением и сразу после. И только тогда средства перечислят продавцу», — подчеркнула первый зампред Жилищного комитета.

Когда в очередь?

Как рассказала «Общественному контролю» Марина Орлова, если документ оперативно будет принят ЗакСом в трех чтениях, это позволит предусмотреть финансирование нового механизма в городском бюджете уже с 2018 года. «То есть, с весны мы сможем приступить к составлению списков претендентов на получение сертификатов. А с лета уже планируем начать их предоставлять», — подчеркнула она.

Примечательно, что конкретные постановления по жилищным сертификатам в Смольном разработаны, но пока еще не утверждены. Это можно будет сделать только после того, как законопроект пройдет все три чтения в ЗакСе и будет подписан губернатором.

Однако предполагается, что воспользоваться сертификатом (как и субсидией) можно будет лишь в течение года. Кроме того, при покупке жилья на «первичке» готовность объекта должна быть не менее 70%.

Это требование присутствует во всех действующих сейчас госпрограммах.

Источник: https://ohome.ru/news/sertifikaty_na_zhile_mnogodetnym_nachnut_razdavat_s_leta_12111/

Власти Петербурга вручили жилищные сертификаты многодетным семьям

Социальная ипотека в регионахРассчитать ипотечный кредит

16.08.2018 г. Новости Санкт-Петербурга

Вице-губернатор Николай Бондаренко вручил нескольким многодетным семьям сертификаты на получение субсидий, предназначенных для улучшения жилищных условий, пишет spb.kp.ru.

— Размер социальной выплаты составляет от 3,5 до 4 миллионов рублей на семью. При покупке квартиры многодетные семьи могут использовать материнский капитал и принять участие в программе ипотечного кредитования, — сообщается на сайте городской администрации.

• Всего в 2018 году на улучшение жилищных условий многодетных Смольный выделил 500 миллионов рублей, что, учитывая средний размер выплат, позволит помочь примерно 150 семьям.
• По программе петербуржцы могут купить квартиру в любом районе, где есть развитая инфраструктура, или живут близкие родственники.
• Всего, по состоянию на 2018 год, в списке нуждающихся стоят 4663 петербургских семьи, в которых есть три и более ребенка.

• Путин уточнил порядок предоставления жилья военнослужащимВоеннослужащих не будут вычёркивать из очередей на жильё, если их родственники-контрактники участвуют в накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военных. Такой закон подписал Президент России Владимир Путин, он опубликован на портале правовой информации.
• Жителям отстающих регионов помогут льготной ипотекойПрограммы предоставления льготной ипотеки могут быть введены в регионах с низким уровнем социально-экономического развития.
• Топилин рассказал о росте количества льготных ипотечных кредитов для семейКоличество льготных ипотечных кредитов для семей под 6% в последние месяцы серьезно растет. Об этом заявил министр труда Максим Топилин на заседании президиума совета при президенте по стратегическому развитию и нацпроектам.
• Как снизить платеж по дорогой ипотекеСнижение ипотечных ставок вновь открывает возможность рефинансировать дорогие кредиты, оформленные в предыдущие годы. Обычно рефинансирование происходит в стороннем банке: взяв новую ипотеку в другом банке, чтобы полностью погасить прежнюю, заемщики могут снизить платежи. Операция выгодна, если ставка…
• В Мордовии участниками льготной жилищной ипотеки стали 4700 семейВ Мордовии 4-й год подряд действует уникальная льготная ипотека под 5% годовых. Ее участниками стали уже более 4700 семей.
• В Приамурье создали рабочую группу по реализации программы льготной ипотекиВласти в Амурской области создали рабочую группу, которая займется вопросами, связанными с реализацией льготной ипотеки. Об этом сообщила в четверг ТАСС министр экономического развития и внешних связей региона Людмила Старкова.
• В 2020 году в России сельским жителям начнут выдавать ипотеку под 0,1 %По сообщению ТАСС по ссылкой на заместителя министра сельского хозяйства Оксану Лут, с 1 января 2020 года в России планируют запустить льготную ипотеку для жителей сельской местности. Проекты уже прорабатываются в «Россельхозбанке» и «Сбербанке».
• Бьют рекорды. В России увеличилось число молодых заемщиков по ипотекеМолодые ипотечники поставили рекорд – более половины всех кредитов на жилье пришлось на заемщиков младше 30 лет.
• Более 490 семьям Кировской области одобрена льготная ипотекаВ рамках реализации национального проекта «Демография» правительство Кировской области уделяет большое внимание поддержке семей с детьми. Так, для выявления причин и условий, влияющих на принятие решения о рождении детей, в регионе завершилось масштабное анкетирование среди женщин. В тройке…
• В Алтайском крае будут выдавать дешевую ипотекуВ десяти регионах, в том числе и в Алтайском крае, возможно, будут выдавать льготную ипотеку под очень низкий процент. Кроме Алтая, в список вошли Республика Алтай, Карелия, Тува, Курганская область, Адыгея, Марий Эл, Чувашия, Псковская область и Калмыкия.

Все новости по ипотекеСегодня в продаже:

Источник: https://vse-obipoteke.ru/news/vlasti_peterburga_vruchili_zhiliwnye_sertifikaty_mnogodetnym_semjam_26597/

Жилищные субсидии в Санкт-Петербурге: кто и как может получить

Для многих граждан вопрос приобретения квартиры является насущным: рост цен на жилье на фоне снижения доходов заставляет задуматься о целесообразности обращения за помощью к государству. Федеральные и региональные жилищные ведомства ведут работу по оказанию финансовой поддержки при покупке желанных «метров». SPbHomes.ru разобрался в вопросе жилищного субсидирования.

Требования к участникам программ

Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:

1. Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
2. На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

• малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
• граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
• ветераны ВОВ и боевых действий;
• инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
• лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
• реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека): 

• участники и инвалиды ВОВ;
• работники тыла во время ВОВ;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
• члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ.

Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

Программы субсидирования в Петербурге

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

«Молодежи – доступное жилье».

Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:

• Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств). Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;
• Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
• Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%). Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2018 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.

Потратить государственные средства можно как для приобретения стройки по ДДУ, так и по ЖСК.

Наиболее востребованной является первая категория помощи. По данным СПб ГБУ «Горжилобмена», за 2018 год 1678 семей получили субсидию на приобретение жилья.

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». 

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Все жильцы подают заявление о включении квартиры в Перечень коммуналок, подлежащих расселению. Список составляется ежегодно. Программа действует только при условии расселения квартиры целиком. 

Размер социальной выплаты рассчитывается индивидуально. В первом квартале 2018 года минимальная выплата составит около 830 000 тысяч рублей. 

При осуществлении расселения действуют схемы:

• Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
• Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье. 
• Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
• Обмен с целью односемейного заселения квартир. 

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». 

В программе развития жилищного кредитования могут принимать участие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие или собирающиеся брать ипотеку. 

Форма помощи одна — социальная выплата, которую можно потратить на покупку жилья либо погашению существующей ипотеки (если на момент получения получатель был признан нуждающимся). Квартира может быть готовой, либо строящийся (ДДУ или ЖСК). 

• Размер субсидии не превысит 30% от стоимости квартиры или дома, при этом первоначальный взнос не менее, чем в 60% от цены ляжет на плечи заемщика; еще 10% от стоимости придутся на ипотечный кредит.
• «Жилье работникам бюджетной сферы».
• Для бюджетников (медицина, образование, социальное обслуживание, культура и наука, спорт), чей трудовой стаж не меньше 5 лет, подготовлена программа специальная программа.

Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении. 

Во время рассрочки жилье находится в собственности города. После последнего платежа недвижимость передается в собственность. 

В 2017 году СПб ГБУ «Горжилобмен» передал 98 квартир. 

Регламент и процедура получения

Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:

• Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
• Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы»;
• Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.

Окончательная сумма субсидии, на которую может претендовать участник, будет утверждена только после проведения всех расчетов с учетом индивидуальных параметров. Провести предварительный расчет можно самостоятельно на сайте «Санкт-Петербургского центра доступного жилья». 

Прием для постановки на учет в качестве нуждающихся ведется в любом жилищном отделе администрации района. 

Обращаться можно по месту проживания или регистрации.

Для того, чтобы подать заявление на участие, необходимо обратиться в любой МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Там подскажут, куда именно по интересующему вопросу лучше пойти: в петербургский «Горжилобмен» на Бронницкой, 32 или «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» на набережной Мойки, 58, к.3.

Программы субсидирования в Ленинградской области

«Молодая семья»

В рамках программы «Молодая семья» из бюджета региона выплачивается единовременная компенсация на приобретение жилья. Участвовать могут супруги или одинокие родители 18-35 лет включительно.

Максимальная сумма компенсации – 35% от стоимости квартиры. Однако претенденты должны иметь достаточный уровень дохода для покрытия остальной части суммы, иначе в соцподдержке им будет отказано.

Плюс программы – законом не регламентирован минимальный срок проживания в СПб или Ленобласти.

Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Важным условием станет факт отсутствия у подающего заявку альтернативного жилья.

Кроме того, в Ленинградской области, как и в Санкт-Петербурге, действует программа «Военная ипотека» для военнослужащих. Условия участия ничем не отличаются, но список аккредитованных новостроек меньше.

Источник: https://SPbHomes.ru/science/zhilishchnye-subsidii-v-peterburge/

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь.

В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными  считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Задать вопрос юристу

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст.

52 ЖК РФ).

Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления.

Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия.

Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности.

Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор — получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи.

Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

Образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Источник: https://pravoman.ru/housing-issues/housing/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-dlya-mnogodetnyh/

Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2019 году — Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

В Санкт-Петербурге многодетные семьи провели уже третий в этом году митинг против исключения властями города семей с тремя и четырьмя детьми из жилищного плана этого года. Накануне очередного митинга жилищный комитет все-таки изменил жилищный план, а комитет имущественных отношений города заключил пять госконтрактов на предоставление этой льготной категории 338 квартир.

Дети растут, а очередь стоит

В Овсянниковский сад на митинг собрались многодетные родители, их дети, депутаты законодательного собрания и главы ответственных комитетов.

В этом году многодетные семьи сменили напряженное ожидание квартир на активные протесты, так как очередь получения жилья для них остановилась.

Многодетные граждане с тремя и четырьмя детьми, ожидающие улучшения жилищных условий уже пять и более лет, оказались не включены в жилищный план 2018 года. Жилищный план — это документ, который гарантирует семье получение бесплатной квартиры.

Люди не понимают, на каком основании произошла такая дискриминация, насколько правомерны действия властей. У семей складывается впечатление, что власти намеренно сворачивают программу по выдачи социального жилья для многодетных семей с тремя и четырьмя детьми, плавно переводя их на сертификат для многодетных.

По словам митингующих, этот сертификат не покрывает и половины стоимости жилья для большой семьи в Петербурге.

Согласно постановлению № 328 от 24 апреля 2018, многодетным семьям предоставляются социальные выплаты для оплаты стоимости жилого помещения. Правда, они должны приобретаться в дополнение к уже занимаемым жилым помещениям — то есть исходя из количества «недостающих» до нормы предоставления, соответствующей 18 кв.м. на человека.

Многодетные семьи обращают внимание и на то, что при расчете размера социальной выплаты используется среднерыночная цена в соответствии с приказами Минстроя, а именно один квадратный метр общей площади жилого помещения на третий квартал 2018 года равен 71 053 рублей. В то же время фактическая средняя рыночная стоимость находится в диапазоне от 100.

000 до 108.000 рублей за 1 кв.м.

Семья Черепановых с четырьмя маленькими детьми стоит на очереди шесть лет. Сейчас они снимают квартиру. На оплату аренды жилья уходит вся зарплата мужа. «Мы очень надеялись попасть в план 2018 года, но очередь встала. Мы жили в коммуналке с соседями-алкоголиками, антисанитарией в местах общего пользования, тараканами и клопами.

Кто-то скажет, что районный жилищный отдел может выдать жилье до подхода очереди, но он предлагает многодетным семьям те же самые коммуналки с маргинальными элементами или убитой квартирой без ремонта. Я знаю только три семьи из огромного количества многодетных, которым дали приемлемые отремонтированные хрущевки.

Остальным предложили откровенный хлам», — рассказала Анастасия Черепанова.

Семья рассматривала вариант с сертификатом, но заметила, что на эти деньги можно купить только квартиру в области или на окраине, в районе без школ, поликлиник и детских садов, с плохой транспортной доступностью.

Кредит выплачивать они тоже не смогут.

«Сертификат покрывает не более 60% стоимости жилья, а 40% нужно семье еще где-то найти. И без того находящиеся в тяжелом материальном положении семьи вгоняются в кредиты и долги, распродают все, что имеют.

Многодетная семья, проживающая с родителям братьями, сестрами, получает сертификат на недостающие метры, а метры, на которых проживает семья, продать ведь невозможно.

Других домочадцев куда — на улицу? Почему приписывают метры, других совместно зарегистрированных собственников, которые не принадлежат очереднику? На каком основании считают метры сестер, братьев, родителей? Получается, что сумма сертификата занижена за счет плюсования чужих метров и приложить эти метры к сертификату невозможно, — объяснила Виктория Зеликова. — Сложности в реализации сертификата и с теми, кто может продать всю свою квартиру. Нужно менять сроки согласования: 20 рабочих дней — это очень много. Продавцы не хотят ждать месяц. Для чего эта волокита? Как только дом сдан — сертификаты уже не берут, а строящийся дом — это потенциальный риск для семьи».

Мама пятерых детей, беременная шестым ребенком, Марина Морозова вышла к микрофону с маленькой девочкой, которая от смущения и холода жалась к ее ногам.

«Мы — внеочередники, но также не можем получить жилье на протяжении многих лет. В этом году мы должны были получить жилье, но его не будет. Об этом нам уже сказали в жилищном отделе нашего района. Длительное ожидание жилья ухудшает материальное положение семьи.

Переезд в другой район угрожает усложнить его в будущем, так как наша жизнь уже устроена: обучение детей в местных школах и садах, работа их родителей.

Нужно предоставлять жилье в районе, где живешь много лет, либо выделить необходимые деньги на его покупку», — объяснила Морозова.

«Почему мы должны все время требовать положенное: напоминать, просить, писать письма, устраивать митинги? Ответ простой: наши „слуги народа“ живут в каком-то параллельном измерении, где обычная статистическая семья якобы может безбедно жить, откладывая по 62 тысячи рублей и за 7 лет купить себе квартиру (ред.

заявление председателя Жилищного комитета Валерия Шияна в августе прошлого года. Может быть, за среднестатистическую семью принимается его семья или еще какая-то? Видимо, сытый годного не разумеет. Тем, кто должен нам помогать, нам приходится объяснять, в каких условиях мы существуем.

Львиная доля многодетных семей таких денег в руках не держало, чтобы их еще и отложить, — говорила мать четверых детей Вера Караваева. — Мы живем впятером-вшестером в однокомнатных или двухкомнатных квартирах. Ждем жилье, а получаем лишь отписки и отговорки.

Планом «Ждунов» назвала Ольга Семенова жилищный план 2017 года. «Нам обещали дать квартиру к новому 2018 году, потом к 8 марта, потом к лету, потом в сентябре, недавно мы узнали на портале жилищного комитета, что квартиры будут, наверное, в мае следующего года. У меня ребенок, благодаря которой мы встали на очередь, в школу идет в сентябре. Ей будет семь лет, а квартиры все нет.

Я не знаю, куда поставить рабочий стол для школьницы. У каждой ошибки есть фамилия, имя и отчество. Если я буду задерживать выполнение заказа, то меня накажут рублем. План не выполняется и никто не несет ответственности.

Мало попасть в план, нужно еще дождаться смотрового, устранить недоделки, а затем уже въехать в новое жилье — между этим пунктами проходят годы», — рассказала Семенова

Источник: https://abmrsk.ru/lgoty-i-subsidii/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-mnogodetnym-semyam-v-2019-godu.html

Смольный раздаст многодетным сертификаты по 3 миллиона на жилье

Правительство Петербурга одобрило к принятию в первом чтении Законодательным Собранием пакета поправок в городское жилищное законодательство, которые, по логике чиновников, должны упростить механизм решения квартирного вопроса для многодетных семей. О планируемом к внедрению с 2018 года новшестве еще в апреле этого года вскользь упоминал градоначальник Северной столицы Георгий Полтавченко.

От 4 до 5 лет

Концепцию законодательных новелл представил председатель Жилищного комитета Смольного Валерий Шиян, шокировавший этим летом не только петербуржцев, но и всех россиян, своим легендарным рецептом, как откладывать на покупку новой кватиры по 62 тысячи рублей в месяц.

В Петербурге на жилищном учете состоит почти 4 тысячи многодетных семей. При этом решить ежегодно свой квартирный вопрос получается приблизительно у 1 тысячи.

Около 700 семей обеспечиваются готовыми помещениями, около 300 семей обращаются за получением субсидий и соцвыплат в рамках городских целевых программ

Теперь в ведомстве решили облегчить судьбу многодетных семей, являющихся городскими очередниками. Как рассказал господин Шиян, для них город вернет программу жилищных сертификатов на социальные выплаты.

«Хочу заметить: предоставление жилых помещений как форма государственной поддержки остается. И каждая семья будет вправе выбрать: ждать готовые квартиры, строящиеся или приобретаемые за счет бюджета, или воспользоваться выплатой», — подчеркнул он и добавил, что все меры поддержки, действующие на настоящее время, сохраняются до принятия необходимых документов по новому механизму.

Валерий Шиян отметил, что по состоянию на 1 августа 2017 года, в Петербурге на жилищном учете состоит почти 4 тысячи многодетных семей.

При этом решить ежегодно свой квартирный вопрос получается приблизительно у 1 тысячи.

«С учетом всех этих обстоятельств срок ожидания в очереди на получение жилья составляет 4-5 лет. Для сокращения этого периода и разработан новый механизм, который предлагает предоставление социальных выплат для оплаты стоимости квартиры, приобретаемой в дополнение к уже имеющейся», — подчеркнул Шиян.

От 50 «квадратов»

При этом в новом жилье на каждого члена семьи (у многодетных — от 5 человек: двое взрослых, трое детей) должно приходиться по 10 «квадратов», как уточнили в пресс-службе Жилищного комитета. Таким образом, речь идет о площади квартиры от 50 кв. метров. 

При ежегодном выделении на новшество около 1 млрд рублей решать свой квартирный вопрос смогут около 340 семей

Как сообщил господин Шиян, средний размер выплат для такой семьи составит 2 млн 922 тысячи рублей, что «превышает средний размер выплат по целевым программам».

Чиновник уточнил также, что сейчас Жилищный комитет предлагает две методики расчета «подъемных»: для отдельных и коммунальных квартир. Это позволит уравнять размер выплат для всех.

Проект постановления городского правительства о переходе на новый механизм уже разработан Жилищным комитетом. «Мы предварительно обсудили расчеты с комитетом финансов и направили их в аппарат вице-губернатора Мокрецова.

При ежегодном выделении на новшество около 1 млрд рублей решать свой квартирный вопрос смогут около 340 семей. На ту же сумму — 1 млрд рублей — исходя из стоимости квадратного метра (около 66 тысяч рублей) Петербург может закупать жилье для 170 семей.

Таким образом, и эффективность использования средств бюджета вырастает почти в два раза», — заявил господин Шиян.

Источник: https://ok-inform.ru/stroitelstvo/estate/100782-smolnyj-razdast-mnogodetnym-na-sertifikaty-po-3-milliona-na-zhile.html